La Cantonade 4* Les Tresums - OG IMMO

Descubra este magnífico apartamento luminoso de 88 m², idealmente ubicado a orillas del lago de Annecy y a pocos minutos del casco antiguo. Ofreciendo una vista excepcional del lago y las montañas, esta vivienda es una invitación a la relajación en un marco único. También podrá disfrutar de una magnífica terraza panorámica de 70 m², perfecta para admirar los amaneceres sobre el lago o saborear las suaves noches de verano.



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Su vivienda:

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- Apartamento espacioso de 88 m² que puede albergar hasta 6 personas.



- Inmensa terraza panorámica de 70 m², en primera línea sobre el lago, sin vistas a otras propiedades, con mobiliario exterior para comidas y momentos de descanso frente al paisaje.



- Estancia luminosa con grandes ventanales que dan directamente a la terraza y al lago.



- Cocina completamente equipada: placas de cocción, refrigerador, horno, microondas, lavavajillas, cafetera, hervidor y todos los utensilios necesarios para cocinar cómodamente.



- 2 habitaciones cómodas con almacenamiento:

• 1 habitación con cama de matrimonio

• 1 habitación con 2 camas individuales (posibilidad de convertirlas en cama de matrimonio con solicitud previa)



- 2 baños modernos, ideales para estancias en familia o entre amigos:

• 1 con bañera independiente

• 1 con ducha contigua a la habitación con las 2 camas individuales



- Salón social con espacio para comer y sofá cama.



- WiFi, televisión, lavadora, secadora y equipos modernos para una estancia cómoda.



- La ropa de cama y las toallas son obligatorias e incluidas en el importe total del alquiler.



- Garaje privado en box para 2 coches en la residencia.



- Espacio para bicicletas disponible en las zonas comunes.



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Ubicación excepcional:

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- A solo 200 m del lago de Annecy, ideal para nadar, pasear y realizar actividades náuticas.



- A 300 m del casco antiguo de Annecy, fácilmente accesible a pie para disfrutar de los restaurantes, mercados y tiendas.



- Al lado de la playa de los Marquisats, uno de los lugares más apreciados de Annecy.



- Cerca del carril bici de la ruta del lago, perfecto para descubrir el lago en bicicleta.



- Alquileres de bicicletas y barcos accesibles a pocos minutos.



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Por qué vas a adorar:

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- Vista panorámica excepcional del lago y las montañas.



- Terraza espectacular de 70 m², rara en Annecy.



- Residencia reciente y de alta gama en el codiciado barrio de Trésums.



- Idealmente ubicado para disfrutar del lago y llegar al centro histórico a pie.



- Ideal para estancias en familia, entre amigos o escapadas junto al agua.



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Información adicional:

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- Residencia reciente y bien mantenida.



- El apartamento se encuentra en una pendiente.



- La entrada del aparcamiento está limitada a 1,90 m. El tamaño del garaje en box es de 2 m de altura y 2,40 m de ancho.



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Reglas y condiciones:

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- Animales no admitidos



- Grupos de jóvenes y fiestas/eventos prohibidos



- Respeto por los vecinos, reducir el ruido después de las 22:00.



La limpieza no incluye:



- La limpieza, secado y almacenamiento de los platos.



- La organización de los muebles y equipos de la vivienda.



- La retirada de alimentos del refrigerador.



- La limpieza de los electrodomésticos