Villa Ninfeo 10+4, Emma Villas

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ESTRUCTURA PRIVADA. Villa Ninfeo está a menos de tres kilómetros de la ciudad de Arezzo, en un promontorio con vistas inolvidables de la ciudad de arte histórico y las colinas cubiertas de campos de cultivo, olivares y viñedos que se extienden hasta el horizonte. Su nombre recuerda los lirios de agua bella (Ninfee) que crecen en los grandes vasos de piedra a lo largo del borde de la piscina, un hermoso cuerpo de agua que hace un dueto con el paisaje gracias a sus formas y colores naturales, inmerso en un ambiente de cuento de hadas que te saluda como usted da vuelta en la calzada. El complejo consta de una casa principal y cerca de anexo, una verdadera obra maestra del estilo tanto dentro como fuera. Estos dos edificios modernos se caracterizan por el alto nivel estético de las habitaciones, decoradas con un gran número de elementos de la artesanía de alta calidad, muebles de época y accesorios, chimeneas y alfombras preciosas y muchas piezas de diseño original e innovador combinado con la tecnología domótica y de primera clase de accesorios de alta tecnología, como los grandes aparatos de televisión con sistema de cine en casa y radio por cable que dominan en las zonas de estar. De gran encanto, la bella anexo consiste en un blanco espacio diáfano de 100 metros cuadrados, rodeado por un abrazo luminoso de la luz natural: las grandes ventanas que se pueden abrir completamente hacia el jardín junto a la zona de la piscina, un lugar maravilloso para el entretenimiento, en noche también cuando un ingenioso juego de luces proporciona un ambiente mágico. La joya de la propiedad es el majestuoso parque que serpentea alrededor de los edificios, una verdadera obra de arte creada por un reconocido arquitecto de paisaje que se partió en varios niveles y lleno de árboles en todo el mundo, que se puede disfrutar en los numerosos configuración áreas alrededor del lugar y que se puede desplazar gracias a las vías internas. El paso de este microcosmos de puro encanto, que ofrece todos los ingredientes para unas vacaciones completas, es simple y rápida: el centro histórico de la ciudad de Arezzo, famosa por sus numerosas obras de arte y por ser la cuna de grandes artistas, es de aproximadamente 5 unos minutos. Por otra parte, ya que la propiedad se encuentra a poca distancia de la autopista y la estación de tren, puede hacer muchas excursiones para explorar el maravilloso entorno, rico en paisajes naturales salpicados de pueblos antiguos de eterno encanto y famosas ciudades de arte de Toscana y la vecina Umbría ( Siena, Florencia, la zona de Chianti, Cortona, Sansepolcro, Perugia y muchos, muchos otros). En la propiedad, pero con acceso independiente, vive el cuidador que no interfiera en el uso del parque que está a disposición de los huéspedes. La presencia del cuidador debe considerarse positivo, ya que está disponible para cualquier detalle técnico o información de los clientes puedan necesitar.

Interior
El complejo, que consiste en la casa principal y anexo, se ha construido para adaptarse a la forma del terreno monta��oso que caracteriza a la propiedad. La entrada principal de la villa, que tiene dos pisos, ambos con acceso directo al exterior, se encuentra en el lado próximo a la calzada. Tres pasos fuera de plomo en la gran sala de estar que ocupa toda la planta baja, donde las habitaciones están todas conectadas. A partir de la sala de estar / TV, dispuestos con divanes blancos puros reunidos en torno a la antigua chimenea y la televisión grande, que se extiende a lo largo del amplio pórtico exterior, llegamos a una más pequeña sala de estar con chimenea en segundo lugar y, de aquí, al comedor habitación, que también se enfrenta a cabo en el jardín con zona de estar. También en la planta baja se encuentran la cocina, se accede desde el comedor, la sala de lavandería y un baño de visitas. Una escalera de madera conduce a la planta superior, que consta de un dormitorio principal, con zona de dormitorio, zona de vestidor, cuarto de baño con ducha y acceso a una terraza panorámica, y dos habitaciones dobles (con cama de matrimonio), que comparten un baño con hidromasaje tina. Uno de los dos dormitorios tiene acceso directo al jardín a través de una ventana francesa, mientras que el último dormitorio se accede a través del estudio que incluye un sofá cama doble. A pocos metros cuesta arriba a lo largo de un camino pavimentado, que vienen al anexo, que consiste en una gran sala de estar con un alto techo a dos aguas, que combina la sala de estar con una gran TV adicional y la zona de comedor con una mesa de fibra de vidrio elegante completado por Panton originales sillas. Gracias a la funcionalidad de automatización del hogar, que sólo tiene que pulsar un botón y las grandes ventanas que flanquean baja automáticamente, poner el edificio en contacto con el mirador y zona de la piscina adyacente. La estructura se completa con una cocina moderna super-funcional en aluminio pulido con dos hornos.

Parque
El parque de una hectárea es simplemente idílica: en vallado por completo y accesible, que se extiende a lo largo de varias terrazas alrededor de una colina, marcado a lo largo de su perímetro por un bosque de robles y por extensiones espectaculares de la tierra cultivada en la parte superior de los que se destacan la villa y el anexo. Contiene una notable cantidad de árboles y una sinfonía brillante de flores plantadas por manos expertas, que, con el tiempo, han sido enriquecidos por una extraordinaria colección de más de veinte mil plantas ornamentales de todo el mundo cada vez mayor en torno a grandes áreas de césped. En el interior, a lo largo de un camino inmerso en la paz y tranquilidad, que se cruza a un verdadero paraíso creado para la relajación y fiestas, con un mirador de madera bastante amueblada con una mesa de comedor en la salida del anexo y en frente de la piscina, un cómodo comedor cerca del comedor de la villa cubierto por un gran paraguas y, de nuevo, un pórtico discreto a la entrada de la sala de estar, colocado cerca de una fuente escénica construida con piedras de río y es ideal para la lectura o simplemente para relajarse. El parque se completa con una zona de sombra fresca de los bosques, accesible gracias a las vías pavimentadas que conectan todas las áreas alrededor de la villa. Las áreas de estacionamiento (para cuatro coches) se encuentran en la entrada de las dos puertas que conducen a la propiedad y también hay un garaje para dos coches.

Piscina
Abierto desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre, la piscina de forma ovalada, con un lado recto está situada entre la villa (alcanzado a través de un corto tramo de escaleras o por el camino que pasa por el jardín) y el anexo, a unos 10 m de distancia. La piscina, embellecido por dos lados por jarrones de lirios de agua, está completamente revestida con piedra de Toscana montados en seco con la parte inferior del cemento gris-azul, características que le dan un gran efecto natural dentro del marco verde que lo bordea, pavimentada en piedra arenisca: el punto más panorámica donde se puede descansar bajo el sol en las cómodas tumbonas alrededor de la piscina, o disfrutar de la fresca sombra de un romántico cenador cubierto de hiedra trepadora, equipado con sofás y sillones. La piscina mide 7 x 14 m, con la profundidad que varía de 90 cm a 2. 50 m; se introduce el agua a través de los pasos sumergidos y también hay un trampolín. No es la purificación de cloro y una ducha de agua fría y caliente.

Mascotas
A petición, tamaño pequeño y mediano. (30,00 € por animal por semana a pagar en el sitio)

Desventaja
No

El precio incluye:
EuropAssistance Insurance para cubrir los gastos en caso de cancelación de la reserva.
Propiedad totalmente limpia equipada con ropa de cama.
Servicios públicos (agua - gas para uso en la cocina).

El precio no incluye:
Tarifas de reserva (6,9% del precio del alquiler), que incluyen: tarifa de gestión de reserva, comisiones de Emma Villas y servicio al cliente 8. 30 a. m.-9. 00 p. m., 7 días a la semana
Electricidad 250,00 euros por semana en temporada alta y 200,00 euros por semana en otras estaciones.
Calefacción (sobre consumo a precios de mercado actualizados).
impuesto de turismo (no aplicable)
Depósito de seguridad (El efectivo debe ser entregado a la llegada a la villa o a pagar con el saldo y reembolsable a la salida)

(Recordamos que la información contenida en este documento y cualquier posible actualización deben ser certificadas por el Administrador de la propiedad).