Upper villa with pool and AC - 10 guests

INCLUYE:

- Kit de bienvenida: Artículos básicos (papel higiénico, café instantáneo, té, azúcar, gel de ducha, champú, esponja, jabón, bolsas de basura, neceser, etc.) estarán disponibles a su llegada para que pueda comenzar su estancia. Importante: Los consumibles como aceite, sal/pimienta, etc., no siempre se proporcionan. Esto depende de la disponibilidad de huéspedes anteriores.

- Regalo de bienvenida adicional para estancias más largas (una semana o más)... ¡Hay una pista escondida entre las fotos!

- Sábanas y toallas: Se proporciona 1 toalla grande y 1 pequeña por adulto/niño, independientemente de la duración de la estancia. Tenga en cuenta que no se proporcionan toallas de bebé ni toallas de playa.

- Limpieza y lavandería al final de la estancia incluidas.

- Caja de llaves: Disponible en el establecimiento para acceso directo o entrega de llaves, según su preferencia y disponibilidad.

- Mantenimiento de la piscina: Durante la temporada, es probable que un técnico de piscinas la visite durante su estancia. Hay una red disponible para una limpieza rápida entre limpiezas.

-Disponibles solo bajo petición: cuna de viaje y trona.

OPCIONAL (no incluido en el precio base):

-Los precios, detalles y contenido de los extras opcionales están disponibles en la página web de nuestra Conciergerie Janua (Bormes-les-Mimosas), en la sección "Extras".

-Depósito de seguridad y comisiones de la plataforma: se requiere una autorización de tarjeta de crédito de 2500 € como depósito de seguridad (OBLIGATORIO). Este importe no se cargará salvo que surja algún problema. Se aplicarán comisiones de la plataforma, cuyo importe variará según la opción elegida.

-Servicio de limpieza y cambio de ropa de cama a mitad de estancia disponible bajo petición: con cargo adicional y sujeto a disponibilidad. -Otros servicios adicionales: Planificación de vacaciones, llegada anticipada, salida tardía, entrega/recibo de la compra… Entrada estándar: 17:00 / Salida estándar: 10:00

EL ALOJAMIENTO:
-Accesibilidad para personas con movilidad reducida: Lamentablemente, el alojamiento no es accesible para personas con movilidad reducida, en particular usuarios de sillas de ruedas, debido a las escaleras (para acceder al altillo y a la piscina, en particular) y a sus dimensiones. Pedimos disculpas de antemano.

= Información sobre la planta baja de la villa:

-Está ocupada por los propietarios (que no siempre están presentes): aunque son viviendas independientes, es posible que los vea dependiendo de la época del año, pero su privacidad siempre será respetada. Para su comodidad, por ejemplo, nunca utilizan la piscina cuando usted está allí.

-Ubicación estratégica: Disfrute de la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios a su alcance (supermercado Intermarché y carnicería a un minuto en coche, panadería, restaurantes, etc.), para una estancia cómoda y agradable.

- Alojamiento clasificado con 4 estrellas por la Oficina de Turismo de Bormes: garantía de calidad y disponibilidad de servicios esenciales para su estancia. Esta certificación también le permite beneficiarse de una tasa turística reducida.

- Superficie: 140 m² de espacio habitable (Loft + Estudio) + espacio exterior (piscinas, terrazas, etc.)

- Orientación principal: Sur.

- Amplia piscina de 4x8 m (con barandillas de cristal para niños que cumplen con las normas de seguridad) y ducha exterior: compartida, pero de uso exclusivo para los inquilinos. Nota: Sin calefacción.

- Cocina de verano con una gran plancha de gas.

- Wi-Fi incluido (incluido el estudio; amplificador instalado en mayo de 2026).

- Vistas al matorral mediterráneo: ¡disfrute de la exuberante vegetación mediterránea y del suave canto de las cigarras!

- Capacidad: Hasta 10 personas + bebé.

- Aparcamiento: No hay plaza asignada, pero hay varias opciones disponibles frente a la entrada o en la calle. Es de fácil acceso, ya que la zona es más bien una vía de paso que un lugar para detenerse. Como último recurso, se puede aparcar bajo petición frente a la puerta del número 107 (la entrada de los propietarios).

- El alojamiento cuenta con aire acondicionado en todas las estancias (Loft y Estudio). Para evitar un uso excesivo, tanto para el medio ambiente como para su bolsillo, un sistema de domótica regula el aire acondicionado.

- Buenas noticias para los ciclistas: hay una zona especial en la entrada para aparcar las bicicletas.

- Una soleada terraza de entrada, perfecta para disfrutar de la naturaleza y la suave sombra de los árboles (aunque hay algunas vistas).

- Este alojamiento único combina el encanto de lo antiguo (vigas vistas, algunos muebles de época, etc.) con las comodidades modernas gracias a sus techos altos. También disfrutará de comodidades modernas con ropa de cama de primera calidad y materiales de alta calidad; todo ello realzado por una decoración atípica de estilo Art Déco, complementada con magníficas pinturas… ¡deje que su mirada de detective artístico las observe y descubra todos sus secretos!

- Cámaras de seguridad exteriores para garantizar su seguridad y la de la villa, además de una alarma (desactivada a su llegada).

= THE LOFT incluye:

- Un amplio salón.
- Un comedor y una cocina americana totalmente equipada (microondas, lavavajillas, etc.) que ofrece comodidad y conveniencia: cafetera Nespresso, ¿qué más se puede pedir?

- Un dormitorio con cama de matrimonio (160 x 190 cm).

- Un dormitorio con cama de matrimonio (140 x 190 cm).

- Un altillo con una cama de matrimonio (tenga en cuenta que se trata de un sofá cama de aproximadamente 120 x 190 cm; apto para dos personas, pero más adecuado para niños que para dos adultos) + dos camas individuales (90 x 190 cm).

- Un baño con una amplia ducha.

- Un aseo independiente para mayor comodidad y privacidad.

- Una terraza elevada con vistas para disfrutar de una copa.

El estudio independiente (disponible para grupos de 9 personas o más) incluye:

- Una sala de estar con cama abatible doble (140 x 190 cm), la opción de comer dentro o fuera, y una cocina americana totalmente equipada (excepto lavavajillas) con cafetera Nespresso. ¿Qué más se puede pedir?

Nota: Para su comodidad, hay lavadora disponible tanto en el estudio como en el loft.

- 1 baño con ducha.

- 1 aseo exterior independiente (ideal para evitar una carrera mojada de vuelta a la casa en caso de emergencia o después de un chapuzón en la piscina).

- Para garantizar la seguridad y comodidad de todos, la villa es completamente para no fumadores. Sin embargo, se permite fumar en el exterior, con precaución.

- Para garantizar los altos estándares de la villa y la comodidad de todos los huéspedes, es posible que se solicite la presencia de un técnico de mantenimiento de piscina y un jardinero durante su estancia, especialmente durante la temporada de verano. Asimismo, cualquier rotura o daño observado durante su estancia podrá estar sujeto a un cargo.

Por favor, cuide la propiedad como si fuera su propia casa.

VIDA:

- Entorno: Tranquilo y verde, en el corazón del Macizo de los Maures.

- Playas y ocio: Acceso rápido a las playas más bonitas de Bormes y a actividades al aire libre (senderismo, ciclismo, deportes acuáticos).

- Pueblo cercano: Encantador y pintoresco, con tiendas, restaurantes y calles típicas provenzales.

- Cultura: Cerca del castillo y de la iglesia de Saint-Trophyme para disfrutar de un toque de historia.

ACCESO PARA HUÉSPEDES
- Su espacio: Tendrá acceso privado a la planta superior de la villa, así como al estudio independiente si lo necesita (especialmente para grupos de más de 8 personas), con una piscina (compartida pero privada: no para uso de los propietarios cuando usted esté presente) y 2 terrazas: la del número 47 y la terraza superior, ambas accesibles desde el salón. Solo un pequeño trastero en el altillo permanece cerrado… ¡no podemos mostrarlo todo, ni siquiera a los mejores detectives!

-La planta baja de la villa es estrictamente privada, reservada para los propietarios, quienes pueden alojarse ocasionalmente (usted alquila con este conocimiento, y el precio refleja esta condición). Pero no se preocupe: son discretos y amables. Y si le apetece, incluso podría invitarlos a tomar algo junto a la piscina (¡solo si lo desea!).

COMUNICACIÓN CON LOS HUÉSPEDES
-Llegada y salida flexibles: Auto check-in o check-in presencial, horarios de llegada más flexibles, etc. Todo es posible con nuestros extras; ¡nos adaptamos a usted!

¿Necesita ayuda durante su estancia? El servicio de conserjería de Janua está disponible:

-Por correo electrónico
-Por teléfono, SMS o WhatsApp
-Información en el folleto de bienvenida y a través de la información proporcionada

-No olvide reservar sus extras después de su reserva (planificación de sus vacaciones/fin de semana, llegada anticipada o salida tardía...).

INFORMACIÓN ADICIONAL
- Seguridad y verificación: Se requiere un documento de identidad tras la reserva para garantizar la seguridad del alojamiento.

- La casa cuenta con sistema de videovigilancia y alarma.

- No se permite fumar en el interior. - No se admiten mascotas. - Se prohíben fiestas y eventos por respeto a los vecinos.

- Cualquier estancia en curso o posterior al plazo de reembolso estipulado en el contrato no será reembolsable. Gracias por su comprensión.

Estancia distribuida por un profesional. A menos que se indique lo contrario, los servicios como la limpieza, la ropa de cama, las toallas, etc. no están incluidos en el precio de este alquiler. Si se admiten mascotas (información en el anuncio), pueden aplicarse suplementos.
Sólo están presentes los equipos específicamente mencionados en este anuncio. Los equipos no mencionados no se consideran presentes. A menos que exista una estación de carga eléctrica en el alojamiento, está prohibido cargar vehículos eléctricos.