Stylish Suite at Stampede w/ Free Parking, AC

Al reservar este alojamiento, entiendes y aceptas el contrato de alquiler que aparece a continuación. Tendrás que firmar digitalmente una copia de este contrato antes de tu llegada.

1. NORMAS OBLIGATORIAS
⚠ No se permite fumar.
⚠ No se permiten eventos ni fiestas.
⚠ No se permite hacer ruido entre las 22:00 y las 07:00 (ver más abajo)
⚠ Haz todo lo posible por evitar que haya intrusos en las zonas comunes
⚠ APARCAMIENTO: USA SOLO TU PLAZA / ASEGÚRATE DE QUE NO HAYA COCHES APARCADOS DETRÁS

2. POLÍTICA DE RUIDO – MONITOR EN EL LOCAL
Este local tiene una política de ruido estricta basada en las normas de la ciudad de Calgary y en los estatutos de nuestro edificio. Los niveles de ruido demasiado altos exponen al propietario al riesgo de multas y a la suspensión de la licencia comercial. Para garantizar el cumplimiento, este local está equipado con un MONITOR DE RUIDO. No graba conversaciones, solo el ruido.

➢ El ruido debe mantenerse POR DEBAJO DE LOS 80 DECIBELIOS EN TODO MOMENTO.
➢ El ruido debe mantenerse POR DEBAJO DE LOS 50 DECIBELIOS DE 22:00 A 07:00.

Se enviará un aviso automático por SMS al huésped responsable cuando el nivel de ruido del alojamiento sea demasiado alto. Si no se reduce el nivel de ruido, se te cobrarán 500 $ al huésped responsable.

3. POLÍTICA DE MASCOTAS
El huésped responsable se hará cargo de cualquier devolución de cargo o multa que la empresa imponga al propietario si:

➢ Tus mascotas causan daños en la suite privada en la que te alojas;
➢ Tus mascotas causen daños en las zonas comunes del alojamiento;
➢ Tus mascotas hagan demasiado ruido, lo que suponga una infracción de la POLÍTICA DE RUIDO
➢ Tú o tus invitados no recogéis los excrementos de vuestras mascotas en las zonas comunes del edificio;

Además, si las mascotas duermen en las camas, se te cobrará al huésped responsable una tarifa extra de limpieza de 40 $ más impuestos.

4. MEDIDAS PARA EVITAR LAS INTRUSIONES
El barrio en el que está nuestro edificio lleva varios años lidiando con el problema de las personas sin hogar. Hay personas no autorizadas que se cuelan y roban en nuestra propiedad, sobre todo por la falta de vigilancia de algunos residentes. Para evitar esto:

➢ Al entrar o salir del aparcamiento, detente después de cruzar la puerta y espera a que se cierre. Si ves a alguien que pueda estar entrando sin autorización, avisa a tu anfitrión enseguida.
➢ Al entrar o salir del edificio, no dejes que te sigan personas desconocidas que no tengan llavero electrónico.

5. APARCAMIENTO
➢ USA SOLO TU PLAZA – Te han dejado un mapa del aparcamiento en el piso.
➢ APARCAMIENTO CON ALTURA MÍNIMA DE 6,5 FT – El huésped responsable debe asegurarse de que el vehículo del grupo quepa.
➢ NO DEJES QUE TE SIGAN DESCONOCIDOS – Detente después de cruzar la puerta y espera a que se cierre para evitar intrusiones.

6. ENTRADA/SALIDA
➢ ENTRADA no antes de las 16:00 h / SALIDA no más tarde de las 11:00 h (salvo que se solicite lo contrario).
➢ Por cada hora de retraso respecto a la hora de salida acordada, se cobrarán 50 $ debido a la reorganización del servicio de limpieza.

7. ROBOS, DAÑOS Y DEVOLUCIONES DE CARGO
➢ El personal de limpieza inspeccionará el alojamiento después de cada salida. El personal tomará fotos de los objetos dañados y se asegurará de que no falte nada. Cualquier objeto que falte o esté dañado se te cobrará a ti como huésped responsable.
➢ Cualquier devolución de cargo o multa impuesta por la empresa al propietario como consecuencia del comportamiento de los huéspedes o del incumplimiento de este contrato de alquiler se te cobrará a ti como huésped responsable.

8. ALQUILER AJENO A LA LEY DE ARRENDAMIENTOS RESIDENCIALES
Al firmar este contrato como huésped responsable, entiendes que la naturaleza de tu estancia no te otorga a ti (ni a ningún miembro de tu grupo) ningún derecho de inquilino en virtud de la Ley de Arrendamientos Residenciales de Alberta en esta propiedad.

9. PAQUETES Y OTRAS ENTREGAS
No puedes dar el número del interfono al repartidor para que te deje los paquetes en la puerta.

➢ Entregas de comida: tienes que recibir al repartidor en el vestíbulo.
➢ Los paquetes de las principales empresas de mensajería que se entreguen en tu nombre (Amazon, Purolator, FedEx, etc.) se dejarán en la zona de correo, a menos que se indique lo contrario al servicio de entrega (mira la foto de abajo). Ya se ha instalado una puerta: accede con tu llavero electrónico.
➢ El anfitrión no se hace responsable del robo o daño de paquetes y envíos mientras los huéspedes estén fuera.
➢ No se permitirá a los huéspedes acceder al buzón de la suite, ya que contiene mi correo personal.

10. ELIMINACIÓN DE BASURA Y RECICLAJE
➢ Las bolsas de basura grandes y los objetos voluminosos van a la planta principal (p. ej., cajas de pizza).
➢ Las bolsas de basura pequeñas y los objetos pequeños van al conducto de basura situado al final del pasillo.
➢ Los residuos reciclables y los residuos orgánicos para compost se llevan al patio trasero.

11. NORMAS DEL EDIFICIO
El huésped responsable y el resto de miembros del grupo deben cumplir las siguientes normas durante su estancia para ayudar a que todos podamos disfrutar del edificio.

Este edificio es un bloque de pisos de propiedad privada sin servicios ni instalaciones específicas para huéspedes de alquiler, y todos los residentes e invitados deben respetar nuestras normas y las normas de la comunidad. Todos los huéspedes deberán confirmar por escrito que cumplirán con los estatutos residenciales aplicables y las normas de la comunidad en todo momento durante su estancia.

➢ Según los estatutos de la ciudad de Calgary, no se permiten más de dos huéspedes por dormitorio en tu apartamento de alquiler en ningún momento. Está prohibido en todo momento invitar a huéspedes o visitantes adicionales, así como celebrar fiestas o cualquier otro tipo de reunión social.

➢ Nuestro edificio cuenta con una gestión profesional. En caso de cualquier emergencia relacionada con el edificio, como una inundación, enviarán al personal de mantenimiento; sin embargo, no prestarán ningún servicio adicional relacionado con tu estancia de alquiler o con tu apartamento. Ponte en contacto con tu anfitrión o agencia únicamente para cualquier problema relacionado con el apartamento.

➢ En caso de emergencia (incendio, problema médico o delito), llama al 911. Si se activa una alarma en el edificio, prepárate para evacuar y presta atención al sistema de intercomunicación para recibir más instrucciones.

➢ Si tu apartamento tiene algún problema de servicio relacionado con el edificio, como falta de agua corriente caliente o fría, o falta de calefacción o aire acondicionado, puedes comunicárselo a tu anfitrión o a la agencia.

➢ Eres responsable de ayudar a mantener la seguridad de nuestro edificio guardando bien tus llaves en todo momento y no dejando que personas o vehículos desconocidos te sigan al entrar por las puertas del edificio en ningún momento.

➢ Detrás del vestíbulo del ascensor hay contenedores para basura, reciclaje y compost. Todos los residuos deben depositarse en estas zonas, dentro de bolsas bien atadas y a prueba de fugas, o en recipientes similares.

➢ No se pueden dejar objetos personales ni residuos en los pasillos comunes fuera de tu apartamento en ningún momento.

➢ Las ordenanzas municipales exigen respetar el horario de silencio de 22:00 a 07:00, y las normas del edificio prohíben el ruido excesivo que pueda molestar a otros residentes a cualquier hora del día.

➢ No se permite colgar ni exhibir carteles, pancartas, ropa tendida ni ningún otro objeto en las ventanas o balcones en ningún momento.

➢ No se permite tirar colillas, residuos ni ningún otro objeto desde tu balcón en ningún momento, ya que pueden suponer un peligro extremo al caer desde las alturas. Las infracciones pueden acarrear multas de hasta 10 000 dólares según la normativa municipal de Calgary y/o acciones penales.

➢ Está prohibido fumar o vapear productos de tabaco o cannabis en todas las zonas interiores del edificio, incluyendo los apartamentos, los pasillos, los ascensores, las zonas de aparcamiento, los vestíbulos y todas las zonas exteriores en todo momento. El permiso para fumar productos de tabaco (y, para que quede claro, no cannabis) en tu balcón queda a discreción del propietario de tu apartamento, siempre que se respeten las normas del edificio. Si no estás seguro de si se permite fumar en tu apartamento, por favor, da por hecho que no está permitido.

➢ Las ventanas exteriores y las puertas de los balcones deben permanecer cerradas en condiciones de frío extremo para evitar que se congelen las tuberías de agua u otros daños al edificio

➢ Tendrás que cumplir todas las normas establecidas o publicadas por la Junta de la comunidad de propietarios en relación con el uso y el cuidado del edificio, así como de cualquier aparcamiento, balcón o zona común.

➢ Queda estrictamente prohibido utilizar las viviendas para celebrar fiestas.

➢ Está estrictamente prohibido utilizar las viviendas para actividades ilegales o que puedan dañar la reputación del edificio.

➢ El incumplimiento de los estatutos o normas del edificio puede acarrear multas, la denuncia ante las autoridades competentes o el desahucio.