VILLA MUNAR I, Beautiful villa with swimmingpool ideal for families, quiet place

Casa individual aprox. 220 m2, 11 personas, 7 estancias, 5 habitaciones, 2 cuartos de baño y 2 aseos distribuidos en 3 plantas jardines, solarium, zona de barbacoa y piscina.

Acceso al alojamiento por escaleras exteriores


Nota importante:

Pensado para estancias familiares.
Prohibido fumar dentro del alojamiento.
El propietario no acepta grupos adolescentes/jóvenes menores de 25 años, ni fiestas, música, ruido ni eventos en la propiedad. Se debe respetar el descanso del vecindario.
El propietario no acepta mascotas.
Se entrega documento de normas de convivencia para su conformidad.


Equipamiento: TV por satélite; conexión internet Wi-Fi (incluida; no en toda la casa); lavadora, plancha/tabla de planchar; calefacción central de gasóleo; aire acondicionado (no en todas las habitaciones).
Decoración: Buena, suelo de baldosas. Construcción con materiales nobles.

Distribución:
Planta Baja: entrada exterior y garaje (posibilidad de aparcar bicicletas)
Planta primera:
Cocina y salones:
Cocina abierta a las sala de comedor con chimenea. Equipamiento de cocina: 4 fuegos, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico combinado, cafetera eléctrica, hervidor de agua eléctrico, tostadora.
Sala de estar con otro comedor, sillones, sofá y chimenea decorativa;
Terraza: salida a la terraza con cenador, piscina, jardín y solarium. Acceso a la zona de la barbacoa.
Dormitorio 1: cama matrimonio (1,35 m )
Aseo ( 1): w.c
Aseo (2): w.c + ducha.
Zona lavandería.

Planta segunda:
Dormitorio 2: cama de matrimonio (1,50 m), vestidor y acceso al cuarto de baño 1
Dormitorio 3: 2 x cama individual.
Dormitorio 4: 2 x cama individual.
Cuarto baño (1): doble lavabo, bidé, bañera redonda, w.c ; acceso desde dormitorio 3.
Cuarto de baño (2): doble lavabo, bidé, w.c y bañera.
Planta 2:
Dormitorio 5: 3 x cama individual. Situado en la torre de la casa, NOTA: acceso sin puerta.

Ropa de cama/toallas disponibles por persona contratada. Petición extra con cargo.
Exteriores:

Terreno de uso exclusivo: aprox. 600 m², terreno cercado (valla, seto), jardín con pinos y palmeras. Instalaciones exteriores de uso exclusivo: terraza cubierta /cenador 15 m² , mobiliario de exteriores disponible ( tumbonas, ducha exterior) y barbacoa.

Piscina de uso exclusivo: 7 x 5 m, abierta toda la temporada, forma irregular y embaldosada.

Situación: en zona residencial rodeado de chalets vecinos. Vecindario trnquilo.Es necesario el respeto al descanso y tranquildad del vecindario..

Acceso/parking: posibilidad de aparcamiento en la calle al lado de la casa. El garaje permanece cerrado. Posible su uso para bicicletas.

Normas de convivencia: en aras a una buena convivencia entre los huéspedes en alojamientos turísticos vacacionales y el resto del vecindario del pueblo, evitando así molestias incómodas se han elaborado unas normas de convivencia y comportamientos cívicos que pueden llevar, en caso de incumplimiento, a sancionarse con gastos extra e incluso la expulsión. Debemos encontrar la mejor solución para que pueda combinarse el disfrute de una vivienda vacacional con el descanso del vecindario propio de la zona.


GASTOS a pagar en destino:

Electricidad según consumo:
Consumo básico de 10 kWh/día incluído.
Extra consumo aprox. € 0,30/kWh.
Depósito: Fianza 500 € en efectivo a la llegada.
Tasa turística por noche: 24.20 €. Se descontarán del depósito
1 Cuna/Trona sin suplemento (bajo pedido y capacidad de 1 unidad, según disponibilidad).
Primer juego de Ropa de cama/toallas incluido. EXTRAS bajo pedido y coste adicional.
Check in list con normas de convivencia y lista con posibles sanciones.

DISTANCIAS:
Centro Cala Ratjada aprox. 700 m.
Mar ( Cala Lliteres ) aprox 300 m.
Playa de arena virgen ( Cala Agulla ) aprox. 1 km
Puerto aprox. 700 m.
Próximo comercio/supermercado aprox. 300 m
Aeropuerto Palma aprox. 84 km.
Manacor aprox. 31 km.
Alcudia aprox. 45 km.


LOCALIDAD:
Pequeña población, en el noreste de la isla, a unos 75 km de Palma de Mallorca. En sus principios fue un pueblo pescador por lo que conserva su pintoresco puerto con las populares barcas de bou: destaca su paseo rojo con multitud de restaurantes y bares en frente del mar. Conocida también como una consolidada zona de ocio nocturno de calidad, cuanta con multitud de zonas y calas vírgenes donde pasear, visitar y relajarse. Hay donde elegir.

BARRIO:
Situada en una de las zonas residenciales mejor valoradas y tranquilas de Cala Ratjada se encuentra a 300 m de Cala Lliteras con acceso directo al mar y a 1 km del a icónica playa Cala Agulla, una de las pocas playas vírgenes que quedan en la zona. Muy cerca del centro del pueblo pero apartado del ruido y del bullicio. Está situada en la cuesta que lleva a la zona denominada “la olla” y “els Pelats”, zona de senderismo con bosques y preciosos acantilados al mar y con espectaculares vistas a Menorca.

COMO MOVERSE:
En Cala Ratjada nos podemos mover andando, en bici o en coche. Las distancias son relativamente cortas y la zona de parking en el centro es muy limitada, por lo que ir en bicicleta por el pueblo es una opción más que acertada. En verano hay un tren turístico con multitud de paradas que lleva de excursión a los visitantes por los distintos rincones de la zona hasta Font de sa Cala. El municipio se puede visitar en coche desde Cala Mesquida a Canyamel, las coves d´Artà o el Castell de Capdepera.




RECORDATORIO INFORMACION IMPORTANTE A TENER EN CUENTA:
Durante su estancia podrá contactar la persona encargada de la entrega de llaves que vive en el mismo barrio. Intentaremos solucionar cualquier imprevisto que esté en nuestras manos.

• Con 28 días de antelación a la llegada, es necesario hacer el REGISTRO ONLINE de todos los huéspedes o, en su defecto, envío de toda la documentación.
• Pago de la ECOTASA a la llegada: 24.20 € por noche ( mayores de 16 años) que se deducirá del depósito.
• Pago de DEPÓSITO a la llegada: 500 € EN EFECTIVO si no se ha ingresado con anterioridad. Se devolverá a las 48h tras comprobación del estado de la vivienda con la deducción de los gastos oportunos.
• Primera puesta de sábanas/toallas GRATIS. Extra sábanas/toallas, con cargo.
• FREE WLAN POSIBLE LIMITADO A CIERTAS ZONAS
• A.C: no en todas las habitaciones
• Posibilidad de ventiladores varios.
• COSTE EXTRA electricidad: CONSUMO BÁSICO 10KW/H INCLUIDO. EXTRA CONSUMO: 0.30 € *KW/H.
• NO permitidas mascotas bajo ningún concepto
• NO PERIMITIDAS fiestas, música o ruido excesivo, grupos de jóvenes menores de 26 años.
• 1 CUNA sin coste, bajo petición y según disponibillidad
• 1TRONA sin coste, bajo petición y según disponibillidad
• Acceso a la planta primera por escaleras exteriores y a las plantas superiores por escaleras interiores.