Il Romitoio 12, Emma Villas

El precio incluye:
- Suministros: electricidad, agua, gas para la cocina y el agua caliente, calefacción
- Ropa de cama semanal, limpieza inicial y final
- Garantía Zer0Dep = No pagas la fianza ni al hacer el pago final ni a tu llegada, y cuentas con la cobertura de EuropAssistance en caso de daños accidentales en la propiedad durante tu estancia (hasta un máximo de 1.500,00 € y con las limitaciones establecidas).

El precio no incluye:
- Limpieza extra obligatoria si hay animales (50,00 €/semana/animal)
- Tasa turística (1,00 € por persona durante las primeras 7 noches; los menores de 14 años están exentos)

Il Romitoio, con unas vistas impresionantes desde una altura de 443 m, está situado en la tranquila campiña del Val di Chiana, en Arezzo, a solo cinco minutos de la primera zona habitada y a pocos kilómetros de Castiglion Fiorentino y de la espléndida Cortona. El jardín en terrazas te cautivará con su deslumbrante explosión de colores y sus amplios espacios, con zonas de descanso y la espectacular piscina con jacuzzi que domina el paisaje a solo unos pasos de la casa, donde nada obstaculiza la generosa vista panorámica. Desde esta increíble terraza natural, las vistas sobre la inmensa extensión del Val di Chiana y Cortona, bordeadas en el horizonte por las cimas del Monte Amiata y el Monte Cetona, son extraordinarias: un paisaje verdaderamente único, formado por verdes colinas, campos cultivados y pequeños pueblos antiguos, que se puede disfrutar a cualquier hora del día y de la noche. Los elementos clásicos de la arquitectura típica, como la piedra en las fachadas, la terracota antigua y las robustas vigas de madera, combinados con un mobiliario tradicional y toques de originalidad, definen su identidad, que evoca ambientes rurales y ritmos pausados, aunque con todas las comodidades, propias de la mejor hospitalidad. Situada en la Toscana, pero muy cerca de Umbría, esta residencia resultará ser el punto de partida perfecto para llegar a los numerosos lugares de interés artístico que se encuentran en un radio de pocos kilómetros: ciudades de arte como Siena, Arezzo y Perugia, pintorescos pueblos (Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari y Sansepolcro) y fascinantes balnearios. Todos los servicios básicos y tiendas de Castiglion Fiorentino y Camucia están a solo unos minutos en coche.
Interior:
El complejo consta de dos edificios residenciales: la casa principal con un anexo adyacente y un segundo anexo. La CASA PRINCIPAL tiene dos plantas y sigue la morfología escalonada del jardín, lo que también permite el acceso al exterior desde los dormitorios de la planta superior. La zona de estar de la planta baja consiste en un espacio diáfano con salón, televisión por satélite y chimenea, mesa de comedor y cocina integrada. Un dormitorio doble y un baño con ducha (que puede convertirse en baño en suite gracias a una puerta doble que lo separa de la zona de estar) completan esta planta. Una escalera interior lleva a la planta superior, donde hay una sala de lectura, tres dormitorios dobles y tres baños con ducha, dos de los cuales son en suite. El ANEXO, situado junto a la casa, cuenta con un salón con cocina americana en la planta baja y un dormitorio con dos camas individuales, baño en suite con ducha y terraza en la planta superior. El segundo ANEXO, a unos 30 m de la casa, tiene, en la planta baja, un salón con sofá y una mesa grande. Bajando a la terraza inferior por una escalera exterior, llegas a la entrada de la planta baja, donde hay un dormitorio doble con sauna y un baño con ducha. Junto a ella está el lavadero. Hay aire acondicionado en los dormitorios y en el salón principal.
Parque:
Un parque vallado de aproximadamente una hectárea (malla metálica y setos de 1,80 m de altura) rodea la propiedad, salpicado de arbustos de hierbas aromáticas, romero, jazmín, aloe, rosas y olivos que se distribuyen entre los edificios y las zonas exteriores acondicionadas. El jardín se extiende a lo largo de varias terrazas conectadas por tramos de escaleras, y se desarrolla principalmente frente a las entradas de la casa. Además de la pieza central, la piscina, el gran cenador de madera con mesa de comedor y la zona de barbacoa con horno de leña son los complementos ideales para disfrutar del ambiente tranquilo y apartado que ofrece la propiedad. Pasada la verja automática de entrada que lleva a la casa, hay dos amplias zonas de aparcamiento.
Ten en cuenta que las fotos se tomaron en primavera, por lo que la floración y los colores del césped de los jardines podrían ser diferentes cuando llegues a la villa.

Piscina:
La piscina panorámica de borde infinito está situada a un metro de la entrada de la casa y, al estar equipada con un sistema de cierre telescópico, se puede acceder fácilmente a ella desde el salón cerrando las paredes de cristal y el techo. La piscina rectangular, de 12 x 6 m y con una profundidad que oscila entre 1,40 y 2 m, está revestida de PVC con un borde de ladrillo y cuenta con focos internos, purificación por sal y escalones sumergidos para acceder al agua. El acogedor solárium de césped que la rodea está equipado con tumbonas, sillones, sombrillas y una ducha de agua fría. La piscina se puede calentar con un coste adicional (hasta una temperatura máxima de 22°) si la temperatura exterior es superior a 12°. A un lado está la bañera de hidromasaje, con capacidad para hasta seis personas. La piscina está disponible desde el primer sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Extras bajo petición:
Limpieza extra (22,00 €/hora por persona de limpieza),
ropa de cama adicional (15,00 € por persona),
piscina climatizada hasta una temperatura máxima de 22° si la temperatura exterior es superior a 10° y con 7 días de antelación (500,00 € a la semana en abril y octubre, 200,00 € el resto de meses),
leña (30,00 € por cada 100 kg)
Mascotas: permitidas
Fumar: prohibido
Si llegas entre las 20:00 y las 00:00, tendrás que pagar un recargo de 80 por llegada tardía.