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La Casa sul Mare

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Opiniones

10 de 10,
Excepcional

Servicios principales

  • Desayuno incluido
  • Acepta mascotas
  • Wifi gratuito
  • Aire acondicionado
  • Bar
  • Servicio a la habitación
El precio actual es de $5,367 MXN
$6,026 MXN en total
impuestos y cargos incluidos
17 abr. - 18 abr.

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Opciones de habitación

Abrir todas las fotos de Habitación doble, 1 cama Queen size, vista al mar (External)

Sábanas de algodón egipcio y ropa de cama de alta calidad

Habitación doble, 1 cama Queen size, vista al mar (External)

10.0 de 10
Excepcional
(18 opiniones)
  • Vista al mar
  • 20 metros cuadrados
  • 1 habitación
  • 2 personas
  • 1 cama Queen

Abrir todas las fotos de Suite superior, frente al mar

Suite superior, frente al mar | Sábanas de algodón egipcio y ropa de cama de alta calidad

Suite superior, frente al mar

10.0 de 10
Excepcional
(19 opiniones)
  • Vista al mar
  • 18 metros cuadrados
  • 1 habitación
  • 2 personas
  • 1 cama Queen

Abrir todas las fotos de Suite superior, vista al mar

Suite superior, vista al mar | Sábanas de algodón egipcio y ropa de cama de alta calidad

Suite superior, vista al mar

10.0 de 10
Excepcional
(13 opiniones)
  • Vista al mar
  • 18 metros cuadrados
  • 1 habitación
  • 3 personas
  • 1 cama Queen

Abrir todas las fotos de Habitación doble Deluxe, balcón, vista al mar

Sábanas de algodón egipcio y ropa de cama de alta calidad

Habitación doble Deluxe, balcón, vista al mar

10.0 de 10
Excepcional
(12 opiniones)
  • Vista al mar
  • 15 metros cuadrados
  • 2 personas
  • 1 cama Queen

Abrir todas las fotos de Suite, balcón, vista al mar

Suite, balcón, vista al mar | Sábanas de algodón egipcio y ropa de cama de alta calidad

Suite, balcón, vista al mar

10.0 de 10
Excepcional
(10 opiniones)
  • Vista al mar
  • 20 metros cuadrados
  • 1 habitación
  • 3 personas
  • 1 cama Queen
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Información de la zona

La Casa sul Mare se encuentra en la zona centro y a orillas del agua, en Civitavecchia. Forte Michelangelo y Monumento Largo della Pace son sitios emblemáticos, y Porto di Civitavecchia (Puerto de Civitavecchia) y Termas de la Ficoncella son algunos de los lugares que se pueden visitar para hacer actividades en el área. No te pierdas Parque acuático Aquafelix. Encontrarás muchas opciones para conocer la zona con actividades como aguas termales. Visita nuestra guía de Civitavecchia
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Sección del mapa
Galleria Giuseppe Garibaldi 32, Civitavecchia, RM, 00053

Qué hay cerca

  • Porto di Civitavecchia (Puerto de Civitavecchia)
    Porto di Civitavecchia (Puerto de Civitavecchia)
    A 5 min a pie - 0.5 km
  • Piazza della Vita
    A 2 min a pie - 0.2 km
  • Forte Michelangelo
    A 2 min a pie - 0.2 km
  • Museo Arqueológico Nacional de Civitavecchia
    A 2 min a pie - 0.2 km
  • Monumento Largo della Pace
    A 13 min a pie - 1.1 km

Medios de transporte

  • Estación de tren de Civitavecchia - 5 min a pie
  • Roma (FCO-Aeropuerto Internacional Fiumicino - Leonardo da Vinci) - 49 min en auto

Restaurantes

  • McDonald's
    A 3 min a pie
  • Caffè del corso
    A 3 min a pie
  • Gigi Bar
    A 3 min a pie
  • Gran Caffè
    A 1 min a pie
  • Ristorante Maa
    A 4 min a pie

Información de la propiedad

La Casa sul Mare

Casa de huéspedes de lujo cerca de Forte Michelangelo
Con una ubicación cercana a Porto di Civitavecchia (Puerto de Civitavecchia) y Monumento Largo della Pace, La Casa sul Mare te ofrece desayuno completo incluido y bar. Con opciones como surf y vóleibol de playa, esta casa de huéspedes es el sitio ideal para relajarte bajo el sol. Contarás con wifi gratis en las habitaciones.
También podrás disfrutar de otros servicios, como:
  • Traslado de ida y vuelta al aeropuerto (con cargo), caja de seguridad en la recepción y resguardo de equipaje
  • Dispensador de agua, clases de surf y elevador
  • Asistencia para compra de tours o entradas
  • Las personas suelen dejar excelentes opiniones de aspectos como el desayuno, la atención del personal y la condición en general
Características de la habitación
Todas las habitaciones cuentan con muebles diferentes, y tienen amenidades que incluyen ropa de cama de alta calidad y balcón amueblado, además de algunos detalles adicionales, como caja de seguridad (con espacio para laptop) y espacio para trabajar con laptop. Los huéspedes destacan de manera especial la limpieza de las habitaciones.
Otros de los servicios que también encontrarás son:
  • Calefacción y ventiladores de techo
  • Sábanas de algodón egipcio y camas con efecto memoria
  • Regaderas tipo lluvia, amenidades de baño de diseñador y bidets
  • Armarios o clósets, teteras eléctricas y servicio de limpieza diario

Propiedades similares

Entrada interior
Hotel de La Ville
Civitavecchia
  • Estacionamiento incluido
  • Wifi gratuito
  • Restaurante
  • Aire acondicionado
8.4 de 10, Muy bueno, 976 opiniones
El precio actual es de $2,249 MXN
$2,636 MXN en total
impuestos y cargos incluidos
6 may. - 7 may.
Hotel de La Ville
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Servicios de la propiedad

Internet

  • Disponible en todas las habitaciones: wifi gratis
  • Disponible en algunas áreas comunes: wifi gratis

Estacionamiento y transporte

  • No hay estacionamiento en la propiedad
  • Traslado de ida y vuelta al aeropuerto las 24 horas previa solicitud (con cargo)

Alimentos y bebidas

  • Desayuno completo incluido disponible todos los días de 08:00 a 10:00
  • 1 bar o lounge
  • Snack bar o deli

Actividades

  • Clases de surf
  • Surf o bodyboard
  • Volibol de playa

Para familias

  • Habitaciones insonorizadas
  • Snack bar o deli

Servicios generales

  • Caja de seguridad en la recepción
  • Dispensador de agua
  • Microondas compartido
  • Refrigerador compartido
  • Resguardo de equipaje
  • Servicio de recepción con horario limitado

Servicios para huéspedes

  • Asistencia para tours y compra de boletos
  • Cambio de sábanas (previa solicitud)
  • Cambio de toallas (previa solicitud)
  • Servicio de limpieza (diario)

Exteriores

  • Con vista al mar

Spa

  • Masajes en la habitación

Facilidades para personas con discapacidad

  • Si tienes solicitudes de acceso especial, contacta a la propiedad utilizando los datos que aparecen en la confirmación de la reservación.
  • Elevador
  • Escaleras con barandal
  • Piso de madera sólida en las habitaciones

Más

  • Áreas designadas para fumadores

Amenidades en la habitación

Habitación

  • Colchón con efecto memoria
  • Cortinas oscuras
  • Sábanas de algodón egipcio

Baño

  • Amenidades de baño de diseñador
  • Bidet
  • Jabón
  • Papel de baño
  • Regadera
  • Regadera tipo lluvia
  • Se ofrecen toallas
  • Secadora de cabello
  • Shampoo

Alimentos y bebidas

  • Minibar
  • Servicio a la habitación limitado
  • Servicio de champaña
  • Tetera eléctrica

Más

  • Aire acondicionado (con control)
  • Caja de seguridad (con espacio para laptop)
  • Calefacción
  • Decoración individual
  • Escritorio
  • Espacio para trabajar con laptop
  • Habitaciones insonorizadas
  • Mobiliario individual
  • Plancha y burro de planchar (previa solicitud)
  • Ventilador de techo

Políticas

Check-in

Inicio de check-in: 15:00. Fin de check-in 20:00
Check-in sin contacto

Check-out

Check-out antes de las 10:30
Check-out sin contacto

Instrucciones especiales de check-in

La propiedad ofrece servicios de traslado desde el aeropuerto (pueden aplicar cargos). Los huéspedes deberán ponerse en contacto con la propiedad con su información de llegada antes de viajar, utilizando los datos que aparecen en la confirmación de la reservación.
La recepción está abierta todos los días, de 15:00 a 20:00.
Los huéspedes deben contactar al hospedaje con anticipación para recibir las instrucciones sobre el check-in. La recepción tiene un horario limitado.
No es posible hacer el check-in fuera del horario indicado en esta propiedad.
Contacta a la propiedad, como mínimo, 72 horas antes de tu llegada para organizar el check-in. Utiliza la información de contacto incluida en la confirmación de la reservación.
La información proporcionada por la propiedad podría estar traducida con herramientas de traducción automática.

Formas de acceso

Servicio de recepción (horario limitado)

Mascotas

Se aceptan mascotas por un cargo extra de EUR 40 por mascota, por día
Se aceptan animales de servicio (sin cargos)
1 en total
Habitaciones específicas únicamente (aplican restricciones): es posible solicitar habitaciones que aceptan mascotas llamando a la propiedad, al número incluido en la confirmación de la reservación.
Hay platos de comida y agua

Niños y camas adicionales

Los niños son bienvenidos.
Los menores se pueden hospedar gratis siempre y cuando utilicen las camas existentes de la habitación de su padre o tutor.
Hay camas extra disponibles por EUR 30.0 por día.
No hay cunas disponibles.

Información importante

Cargos

Deberás pagar los siguientes cargos en la propiedad, que podrían incluir los impuestos aplicables:

  • Impuesto municipal: EUR 3.00 por persona, por noche, para un máximo de 5 noches. Este impuesto no aplica para niños menores de 10 años.

Incluimos todos los cargos de los cuales nos informó la propiedad.

Opciones extra

  • Traslado desde/hacia el aeropuerto: EUR 150 por vehículo solo ida. La ocupación máxima es de 2.
  • Cargo por mascotas: EUR 40 por mascota, por día
  • Se aceptan animales de servicio sin cargos
  • Cargo por cama extra: EUR 30.0 por día

La lista anterior puede estar incompleta. Además, es posible que los cargos y depósitos no incluyan los impuestos y estén sujetos a cambios.

Información importante

Podría aplicarse un cargo por persona extra, que varía según la política de la propiedad
Es posible que debas presentar una identificación oficial con fotografía y entregar un depósito en efectivo en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden tener un costo extra
Para solicitar cunas y camas extra/plegables, es necesario contactar a la propiedad con anticipación
Esta propiedad acepta efectivo
No se garantiza la disponibilidad de habitaciones insonorizadas
El equipamiento de seguridad de esta propiedad incluye extintor de incendios y botiquín de primeros auxilios
Esta propiedad tiene espacios al aire libre, como balcones, patios y terrazas, que podrían no ser adecuados para niños; en caso de inquietudes, recomendamos que te comuniques con la propiedad antes de tu llegada para confirmar que puedas hospedarte en una habitación que se ajuste a tus necesidades.
Número de registro de propiedad: IT058032B4UBEX32AN

Avisos importantes

Todos los huéspedes, incluidos los menores, deberán presentarse para hacer el check-in y mostrar una identificación oficial con fotografía o pasaporte emitidos por su gobierno correspondiente.
De acuerdo con las leyes nacionales, esta propiedad no acepta pagos en efectivo que superen los EUR 5000. Para obtener más detalles, comunícate con la propiedad usando la información de contacto que aparece en la confirmación de la reservación.
Solo se permite el acceso a las habitaciones a los huéspedes registrados en la propiedad.
Esta propiedad es LGBTQ+ friendly, por lo que acepta huéspedes de cualquier género y orientación sexual.

Otros nombres de la propiedad

La Casa sul Mare Civitavecchia
La Casa sul Mare Casa de huéspedes
La Casa sul Mare Casa de huéspedes Civitavecchia

Preguntas frecuentes

¿La Casa sul Mare acepta mascotas?

Sí, las mascotas pueden quedarse en La Casa sul Mare (límite de 1). Se debe pagar un cargo de EUR 40 por mascota por día. Se aceptan animales de servicio sin cargo alguno. Es posible que apliquen restricciones. Comunícate con la propiedad para conocer más detalles.

¿Cuánto cuesta hospedarse en La Casa sul Mare?

Al 16 abr. 2026, los precios encontrados para una estancia de 1 noche para 2 adultos en La Casa sul Mare el 17 abr. 2026 serán a partir de $5,367 MXN, sin impuestos y cargos incluidos. Este precio es con base en el precio por noche más bajo encontrado en las últimas 24 horas para estancias en los próximos 30 días. Los precios están sujetos a cambios. Elige las fechas para obtener precios más exactos.

¿Cuánto cuesta el estacionamiento en La Casa sul Mare?

Esta casa de huéspedes no ofrece estacionamiento.

¿A qué hora es el check-in en La Casa sul Mare?

Inicio de check-in: 15:00. Fin de check-in: 20:00. No es posible hacer el check-in después de la hora establecida.

¿A qué hora es el check-out en La Casa sul Mare?

El check-out es a las 10:30.

¿La Casa sul Mare ofrece traslado al aeropuerto?

Sí, hay un servicio de traslado desde/hacia el aeropuerto (previa solicitud). Aplica un cargo de EUR 150 por vehículo.

¿Dónde se encuentra La Casa sul Mare?

En pleno corazón de Civitavecchia, esta casa de huéspedes de lujo queda a 10 minutos a pie de Forte Michelangelo y Porto di Civitavecchia (Puerto de Civitavecchia). Monumento Largo della Pace y Baños termales Taurine también se encuentran a 3 km (2 mi). Estación de tren de Civitavecchia se encuentra a 5 min caminando.

Opiniones

Opiniones de La Casa sul Mare

10

Excepcional

10

Limpieza

9.8

Ubicación

10

Servicio y personal

10

Condiciones de la propiedad
Puntuación de 10, es decir, Excelente. Basada en 375 de 385 opiniones
Puntuación de 8, es decir, Bueno. Basada en 8 de 385 opiniones
Puntuación de 6, es decir, Aceptable. Basada en 2 de 385 opiniones
Puntuación de 4, es decir, Malo. Basada en 0 de 385 opiniones
Puntuación de 2, es decir, Terrible. Basada en 0 de 385 opiniones

Opiniones

10/10 Excelente

Jorge Luis

Viaje en pareja
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
Una verdadera y grata experiencia, no solamente te hacen sentir en casa, más bien te hacen sentir en familia, las instalaciones muy bien en todos los sentidos, bonitas y extremadamente limpias. Rita, Ambra y Loris son unos excelentes anfitriones, una coincidencia nos llevó hacia ellos Rita, ese abrazo al final me hizo sentir bendecido
Se hospedó 1 noche en noviembre de 2023

10/10 Excelente

YDEY, ANAHEIM

Viaje familiar
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, condiciones de la propiedad
One of the best place I stayed.
Se hospedó 1 noche en julio de 2023

10/10 Excelente

Arturo

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, condiciones de la propiedad
Excelente ubicación y atención!!! Definitivamente volveríamos a repetir la reserva y por más días.
Se hospedó 1 noche en junio de 2023

10/10 Excelente

Mayra

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, condiciones de la propiedad
The service provided by Loris, Rita and Mama was superb. They make you feel at home; they provide all the information you need to get around and so much more. The breakfast was excellent. Will definitely stay again there when I return to Rome. Thank you!
Se hospedó 2 noches en mayo de 2023

10/10 Excelente

Scott

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios
Staying here was an incredible experience! Loris and Ambra are perfect hosts. Loris helped me arrange transportation to and from the hotel - and he carried all of our bags to and from the hotel! Ambra kept us in good food and coffee. We didn't meet Rita, but we ate her delicious cakes. Everyone was so friendly and attentive to our needs! I would give them a higher rating if I could! The room has an incredible view of the waterfront, and the hotel is beautifully placed near the downtown area of Civitavecchia. There are tons of things to do and see (and eat) and Loris is a great advisor when planning your outings.
Se hospedó 1 noche en noviembre de 2025

10/10 Excelente

Nick

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios
Wonderful B&B! Great room clean and comfortable. Loris,Ambra were wonderful, very friendly and helpful with all our needs. Great location with everything around you. Glad we stayed here. I would highly recommend staying here. Grazie!
Se hospedó 2 noches en octubre de 2025

10/10 Excelente

JOHN, PEORIA

Viaje en pareja
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
Great view. Great people.
Se hospedó 1 noche en octubre de 2025

10/10 Excelente

Mike

Viaje en pareja
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
La Casa sul Mare is a fantastic very homely b&b with exceptional service and excellent location for any cruise Loris and Ambra make you feel like you are special and give you great dining options and it seems Loris is known everywhere in town which makes your restaurant experience even more amazing because everyone knows him We have stayed with them 2 times before and can’t wait to see them again and enjoy their hospitality A 10 out of 10
Se hospedó 2 noches en octubre de 2025

8/10 Bueno

George

Viaje en pareja
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
The room was great for the one night we stayed, and the balcony and view of the water was perfect. The staff was great and the place was very clean.
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Harald

Viaje familiar
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
This property is beyond excellent. Loris, the proprietor, is a gem. Met us at the train station and also arranged all our ground transportation before and after cruise. 11 out of 10!!
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025

10/10 Excelente

matthew

Viaje familiar
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
Loris and Amber went above and beyond to make us feel welcome and comfortable. Wonderful people, rooms and overall experience!
Se hospedó 1 noche en octubre de 2025

10/10 Excelente

Philip

Viaje en pareja
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
Loris & Ambra were very gracious and welcoming hosts!
Se hospedó 1 noche en octubre de 2025

10/10 Excelente

Jessica

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
If you’re looking for a small, authentic, and truly welcoming place to stay in Civitavecchia, La Casa Sul Mare is it. This tiny five-room boutique hotel is a peaceful retreat just steps from the sea and within easy walking distance of the port and train station. Truly ideal for a pre- or post-cruise stop, or a relaxing weekend by the water. From the moment we arrived, the owner made us feel completely at home. He’s one of those rare hosts who genuinely loves what he does. He and his staff were warm, accommodating, and always ready with local recommendations or a helping hand. He even helped us with our bags and arranged transport details without hesitation. You can tell that every guest matters here. The rooms are spotless, bright, and thoughtfully designed, with little touches that make a big difference. Ours had a lovely balcony with a view of the water, and we enjoyed sitting there with morning coffee, listening to the sounds of the harbor waking up. Breakfast was simple but fresh and delicious — pastries, fruit, good espresso, and a view that makes you want to linger. Everything about this place feels personal and cared for. It’s not a luxury chain hotel, and that’s exactly why it’s perfect. La Casa Sul Mare has charm, character, and heart. This was the kind of stay that makes you feel like you’ve discovered a secret spot only locals know about. I would stay here again in a heartbeat!
Se hospedó 1 noche en octubre de 2025

10/10 Excelente

Christine

Viaje familiar
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
Staff are fantastic. Breakfast is really good. The rooms are clean and comfortable, and the staff make you feel at home and welcome. We will definitely stay again.
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Michael

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, condiciones de la propiedad y comodidad de las habitaciones
Staff are just wonderful - one night and feel like family The place is way to find from the train station and Loris happy to help as well. Very central and easy for the cruise ships. They have really put a lot of thought into the place to make everything as easy as possible Try mama’ home made cake !
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Julie

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, condiciones de la propiedad
La Casa Sul Mare was the best bed-and-breakfast we have ever stayed in. Loris and Ambra made us feel like family when we checked in the hotel. They were so accommodating and caring and provided information on everything you could possibly need. This was the best hotel stay I have ever had. I can’t say enough good about the hotel and the owners.
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025

10/10 Excelente

stephen

Viaje en pareja
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
Loris and Ambra were amazing owner and staff. They were so helpful and felt like family. We will definitely be staying there in our next cruise from Rome
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Amanda

Viaje en pareja
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
I can’t begin to express how amazing our stay was at La Casa sul Mare! Don’t let the immediate outside area deceive you! Loris was waiting for my husband and I when we arrived from our cruise to escort us upstairs and insisted that he handle all of our luggage. Ambra was waiting at the top of the elevator to welcome us. We arrived really early and took advantage of the early check in option. Ambra prepared us cappuccino and a lovely breakfast that we enjoyed on the balcony overlooking the sea. The location is perfect - it’s walkable from the cruise port and an even shorter walk to the train station. There are many bars/restaurants near. We spent the day enjoying the beautiful beach and then Loris secured us a dinner reservation at a delicious seafood restaurant. We watched the sun set and then ended the day enjoying drinks back in the room. It’s the little things that really make a difference and they have thought of everything. The shower was incredible after several days on a cramped ship, and they even had a hair dryer WITH a diffuser attachment, slippers, and water for the room. It was such a cozy, enjoyable experience we wished we could have stayed for longer. We will definitely be back and can’t recommend this property enough!!!
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Deborah

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, condiciones de la propiedad
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Kim

Viaje en grupo
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, condiciones de la propiedad y comodidad de las habitaciones
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Aaron

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, condiciones de la propiedad y comodidad de las habitaciones
Loris and Ambra made us feel like we were as welcome as if we were family. Loris met us on the street and carried our luggage to the room (who does that?). Every question we asked was answered with enthusiasm and great detail. They definitely make you feel like you are home.
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Melinda, allyn

Viaje en pareja
Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
Loris and Ambre helped with our round trip transport to the cruise port. So very helpful.
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Julie

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, condiciones de la propiedad y comodidad de las habitaciones

Two night, pre- cruise stay

A beautiful small B & B, clean comfortable & a feel of nothing would be too much trouble. Not that we needed anything as everything that you could wish for during your stay was thoughtfully there. The breakfast was lovely & having access to free coffee, fruit & snacks at anytime was an unexpected bonus. Loris & Ambra were excellent hosts, very friendly & efficient. Would recommend ear plugs for light sleepers as music from nearby bars could just be heard until late. Definitely would recommend to other travellers though as this was perfect for our 2 nights pre-cruise.
A beautiful touch to the lounge / breakfast room
Ready for breakfast
View from our balcony
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2025

10/10 Excelente

jesus

Se hospedó 2 noches en septiembre de 2025

10/10 Excelente

Nicole

Le gustó: Limpieza, servicio y personal, servicios y condiciones de la propiedad
Loris and Amba were amazing hosts. Such a great option if you’re looking for somewhere to stay in Civitavecchia!
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2025