Prime location! Owner-direct Garden Villa with top Services – Villa Orti

Esta villa de 7 dormitorios y 16 personas se encuentra en un barrio residencial privado y de élite de Dubrovnik, a solo 200 metros de uno de los sitios más famosos de Croacia: el casco antiguo de Dubrovnik. En un corto paseo, en Villa Orti está lo suficientemente cerca como para disfrutar de la belleza de la piedra del casco antiguo, los sitios fascinantes y la animada atmósfera veraniega, pero en el lugar adecuado para relajarse en un retiro tranquilo y relajante.
Ideal para todos aquellos que aprecian un toque de privacidad y confort moderno, todo a poca distancia de las principales atracciones y el centro de la ciudad de Dubrovnik.
Con bastante comodidad, Villa Orti puede albergar todo tipo de grupos pequeños, como familias, grupos de amigos, pequeños negocios o grupos de incentivos y eventos privados.
La naturaleza intrigante y diversa de la propiedad cuenta con 4 habitaciones dobles en la casa principal más 3 unidades de alojamiento independientes, sauna, piscina, terrazas, sala de conferencias, garaje, cocina profesional y una barbacoa al aire libre.
Todo lo que necesita para que su imaginación cree unas vacaciones ideales. Un cóctel o una cena privada romántica en la terraza. Ejercicios de yoga relajantes al aire libre, momentos tranquilos junto a la piscina o una reunión de negocios. El personal en vivo se ocupa de cada detalle, viajes personalizados a medida que exploran la región: lo que elija, Villa Orti se trata de una variedad de excelentes opciones para su experiencia única en Dubrovnik.
Esta propiedad de la ciudad se ha desarrollado en un área conocida como los jardines históricos de Dubrovnik, donde se cultivaron frutas y verduras frescas para la ciudad ya en el siglo XIII. Hace unos 200 años, en paralelo a la apertura de la carretera a continuación y la construcción del Antiguo Hospital, que hoy es la Universidad de Dubrovnik, Villa Orti obtiene su diseño actual. Esto se compone de la casa principal y terrazas ajardinadas con varias unidades independientes.
Sin alteraciones durante la mayor parte del siglo XX, recientemente Villa Orti fue cuidadosamente restaurada, trayendo de vuelta su antigua gloria de una residencia típica de la ciudad del siglo XIX. Algunos de los detalles originales en la casa principal evocan vívidamente los tiempos pasados: puertas dobles de vidrio que dan a la entrada principal, pasamanos de hierro fundido a lo largo de la escalera central y mosaicos en el piso. Las habitaciones cuentan con pinturas en el techo, y también hay escaleras de piedra y madera.
Los maravillosos jardines en terrazas de la ladera, que abarcan exuberantemente la casa principal, son típicos de Dubrovnik. Dada su proximidad al casco antiguo protegido por la UNESCO, esta área está bajo estrecha supervisión del Ministerio de Cultura de Croacia. Esto destaca por qué la renovación se llevó a cabo con el máximo cuidado en estrecha colaboración con numerosos expertos en restauración y el Departamento de Conservación local.
Aún así, el actual Villa Orti fue diseñado en un estilo contemporáneo, con aire acondicionado y equipado con todos los electrodomésticos de primera categoría necesarios para el máximo confort. Proporciona a los huéspedes una sutil dimensión histórica hábilmente adaptada a las expectativas de los viajeros modernos.
Villa Orti se encuentra entre dos calles, ambas conducen finalmente al casco antiguo. Disfrute del tranquilo y sereno paseo marítimo de la calle superior, históricamente llamado Via negli Orti (Garden Street). Pasando entre propiedades históricas y residencias actuales, el paseo resuena un verdadero espíritu de vida en Dubrovnik.
La carretera frecuentada debajo de Villa Orti es la conexión principal entre el casco antiguo y otras partes de la ciudad. Al acercarse desde este lado, el amplio garaje con 4 lugares de estacionamiento hace que Villa Orti sea conveniente para todos aquellos con su propio transporte mientras se encuentran en Dubrovnik, resolviendo el problema continuo de estacionamiento insuficiente. Desde el garaje, tome el ascensor hasta la sala de conferencias dos niveles más arriba o entre por la puerta principal.
Al pasar la puerta principal, cinco terrazas verdes se abren a cada lado de la escalera central de piedra que conduce a la casa principal. Esta es una vista fascinante: verdes revestidos de piedra de tipos típicos mediterráneos como cítricos, níspero, granada y lavanda. Vea los jardines de hierbas y las comodidades como la piscina privada, la terraza lounge, el campo de petanca y la sala de conferencias.
El nivel sobre el garaje tiene dos unidades de alojamiento independientes: una suite y una habitación con baño. Ambos comparten una gran terraza de piedra con vistas a la histórica Universidad de Dubrovnik. Al permitir una mayor privacidad, esta área es simplemente ideal para el personal de apoyo o los miembros del grupo que buscan pasar un tiempo a solas.
Ascendiendo al nivel de la casa principal, el paseo frente a la casa está sombreado por enredaderas y un exuberante árbol de buganvillas. Esto agrega positivamente un toque de vivacidad a la atmósfera serena. El paseo marítimo se extiende entre la sauna en su extremo derecho y otra suite independiente en el extremo izquierdo, que ofrece sombra, aislamiento y un ambiente íntimo.
Debajo de la suite, aproveche una cocina profesional totalmente equipada y un área de parrilla abierta que brinda comidas para eventos más pequeños en Villa Orti o tal vez algo más elaborado, como eventos privados a la carta.
A la izquierda de la casa principal, la cisterna histórica, tallada en roca viva, fue rediseñada como un espacio interior minimalista. Con una mesa simple, esta área proporciona el mejor lugar para refrescarse, perfecto durante esos veranos calurosos de Dubrovnik. Los momentos que pasen aquí, ya sea solo charlando o degustando vinos, seguramente serán recuerdos únicos.
Varias terrazas más pequeñas rodean la casa en la parte superior, con sillones y mesas. Absorba tantos momentos relajantes en el fondo de vistas meditativas de los jardines de Villa, elegantes cipreses con el Adriático en la distancia.
La casa principal representa una residencia clásica del siglo XIX, que consta de tres plantas y 4 habitaciones dobles. Restaurado con el máximo respeto por su pasado, el interior conserva no solo ciertos detalles originales, sino también la disposición espacial histórica típica de las casas de Dubrovnik. La decoración sigue siendo simple, en ocasiones incluso minimalista, dejando que cada invitado agregue toques personales, haciéndolo sentir aún más como en casa.
Entrando desde el paseo marítimo, inmediatamente bajo la sombra de las buganvillas, el nivel de la planta baja es un área abierta que alberga espacios comunes. A la izquierda, una cocina casera totalmente diseñada y personalizada se destaca por la gran mesa de comedor central. A la derecha, la sala de estar con chimenea y TV contrasta con los tonos azules de sus muebles de estilo noruego con un elegante fondo blanco brillante.
Los techos altos, el diseño de líneas limpias y el concepto de espacio abierto de todo el piso forman un ambiente familiar y relajado, excelente para una siesta por la tarde o un café y una charla en cualquier momento.
Pase las históricas puertas dobles, la escalera central de piedra con techos decorados lo lleva hasta el primer piso. El área central de este piso es un pasillo común, casi como un pequeño salón, con cuatro puertas que conducen a dos dormitorios y sus baños adyacentes.
Las habitaciones tienen un diseño de espejo, y ambas cuentan con pinturas del techo del siglo XIX bellamente restauradas con motivos florales y exuberantes vistas de los jardines de la Villa. Sus baños increíblemente espaciosos con lavabos dobles, uno con bañera y el otro con ducha, lucen un estilo minimalista y un tema blanco. Con todo lo innecesario excluido, estas habitaciones resuenan en un ambiente relajado.
Antes del segundo piso, la histórica escalera de madera se desvía a mitad de camino. Esto sale a un pequeño puente que conduce a las terrazas sobre la casa principal, como una entrada privada secreta desde el lado superior de la Villa.
El diseño del segundo piso es muy similar al primero, con un área central de lectura forrada de madera y dos habitaciones dobles a cada lado, ambas con un baño con ducha a ras de suelo. Muchos están de acuerdo, los techos inclinados del techo y las vigas de madera expuestas dan un toque de romance a este piso.
Mientras que la habitación que da al oeste da a los jardines, la habitación que da al este disfruta de fascinantes panoramas del casco antiguo de Dubrovnik.