Designer villa with fireplace next to the chestnut grove

LA ESTANCIA

🏡 Villa de diseño con chimenea en plena naturaleza, Ávila

Chalet contemporáneo para 6 huéspedes con chimenea, jardín privado de 200 m² y piscina privada, a 8 minutos del Castañar de El Tiemblo 🌳 Perfecto para desconectar entre bosques y rutas sin renunciar al confort más alto ✨

📍 Lugares cercanos

🌳 El Castañar de El Tiemblo – 8 min en coche

🍷 Bodegas D.O. Vinos de Madrid – 15 min

🌆 Madrid – 55 min en coche

🐾 Pet friendly – hasta 3 mascotas

LA VIVIENDA

✨ HIGHLIGHTS

Villa de diseño contemporáneo para hasta 6 huéspedes, con acabados premium, chimenea de diseño, jardín de 200 m² completamente vallado y piscina privada. Un refugio para desconectar en plena naturaleza, junto al Castañar de El Tiemblo, con el confort de un alojamiento de alto nivel.

Wi-Fi de 100 Mbps, climatización con bomba de calor, Smart TV y cocina de alta gama. Ideal para familias, grupos de amigos o teletrabajadores 💻

🛏 DORMITORIOS

La villa cuenta con 3 dormitorios distribuidos en 5 camas:

Suite principal: cama queen (150 cm) con colchón premium, baño en suite, armario empotrado de madera natural y climatización con bomba de calor.

Dormitorio 2: 2 camas individuales (90 cm), grandes ventanales con luz natural y climatización.

Dormitorio 3: 2 camas individuales (90 cm), decoración cálida y acogedora y climatización.

🚿 BAÑOS

2 baños de estilo contemporáneo con acabados tipo spa:

Ducha efecto lluvia con grifería cromada, espejos retroiluminados, toallas 100% algodón de 600 g/m² y secador profesional Remington 2000W. Uno de ellos en suite con la habitación principal.

🍳 COCINA

Cocina moderna con isla central, pensada para cocinar y compartir:

Placa de inducción, horno multifunción y microondas, frigorífico combi de acero inoxidable (250 L), cafetera Nespresso con cápsulas, batería profesional, cuchillos cerámicos, vajilla de porcelana y cristalería para 8, mesa de comedor de diseño y barra para desayunos.

🛋 SALÓN & COMEDOR

Espacio de 35 m² luminoso y acogedor, pensado para disfrutar del fuego:

Chimenea minimalista (con primera carga de leña incluida) 🔥, sofá modular de 3 plazas, butaca escandinava, Smart TV 43" con Netflix, Prime Video, HBO y YouTube, zona de lectura con sillón ergonómico, climatización inteligente e iluminación LED regulable por ambientes.

🌿 EXTERIOR

Jardín privado de 200 m² entre rocas naturales: pérgola de madera de iroko con mesa extensible y 6 sillas acolchadas, zona lounge con sofás de exterior, tumbonas premium e iluminación ambiental LED. Perfecto para comidas al sol y para observar las estrellas por la noche 🌙

🏊 PISCINA PRIVADA: disponible durante todo el año. No es climatizada, así que la temperatura del agua depende de la época y del tiempo, y no podemos garantizar que esté caliente.

🏞️ ACTIVIDADES Y ENTORNO

🌳 Naturaleza: El Castañar de El Tiemblo, bosque de castaños centenarios con el famoso «El Abuelo» – 8 min | rutas de senderismo desde la puerta | cielos nocturnos ideales para observar estrellas.

🍷 Gastronomía: bodegas con catas D.O. Vinos de Madrid – 15 min | asadores con carne de Ávila IGP – 10-15 min | mercado artesanal (domingos) – 12 min.

🌊 Agua: Pantano de San Juan – 20 min | Charco Verde – 15 min | Embalse del Burguillo – 25 min, para paseos y miradores.

🚗 Conectividad: acceso directo por la M-501 desde Madrid en 55 min. Transporte público desde Móstoles (conexión Metro).

ACCESO Y ZONAS COMPARTIDAS

Tendréis acceso completo a toda la villa, disfrutando con total privacidad de cada espacio: dormitorios, baños, cocina, salón y todas las zonas exteriores 💛

ℹ️ La zona de entrada de la finca se comparte con una cabaña independiente, integrada de forma discreta en el entorno. Todo lo que veis en las fotos es de uso exclusivo para vosotros. El aparcamiento está disponible justo enfrente de la parcela, en el exterior (no hay garaje disponible).

🔥 Dentro y fuera

La chimenea del salón es el plan perfecto para las tardes en casa, y el jardín privado de 200 m², completamente vallado, invita a desayunos al sol, comidas en la pérgola de iroko y noches de estrellas en la zona lounge 🌙

📍 Ubicación y entorno

La villa se encuentra en La Atalaya (El Tiemblo, Ávila), en la linde de Gredos y junto al valle del Alberche, con acceso directo a rutas de senderismo y a solo 55 minutos de Madrid por la M-501.

🌳 El Castañar de El Tiemblo – Bosque de castaños centenarios a 8 min, uno de los parajes naturales más bonitos del centro peninsular, espectacular cuando sus hojas cambian de color.

🍷 Bodegas y gastronomía – Catas D.O. Vinos de Madrid y asadores con carne de Ávila IGP a 10–15 min.

🏰 Ávila – Su muralla y su casco histórico, a unos 50 minutos.

🏞️ Pantano de San Juan y Charco Verde – Paseos y miradores a 15-20 min.

Un alojamiento pensado para combinar descanso, naturaleza y gastronomía, con la tranquilidad de tener un espacio privado exclusivo para vosotros ✨

ANTES DE RESERVAR

Queremos que disfrutéis de la villa con total comodidad, así que os dejamos algunos detalles importantes a tener en cuenta 😊

🕓 Check-in a partir de las 15:00

🕙 Check-out antes de las 11:00

🔐 El acceso es autónomo mediante caja de llaves. Recibiréis todas las instrucciones detalladas en la guía de bienvenida.

🅿️ Aparcamiento gratuito justo enfrente de la parcela, en el exterior (no hay garaje).

🌿 La zona de entrada de la finca se comparte con una cabaña independiente. El resto de espacios son de uso exclusivo para vosotros (todo lo que veis en las fotos).

🐾 Las mascotas son bienvenidas, pero no están permitidas en camas ni sofás.

📷 Hay cámaras de seguridad en el exterior para el control de accesos. No graban el interior. El sistema va asociado a una alarma.

🔇 Horario de silencio de 22:00 a 08:00.

🚭 No está permitido fumar dentro del alojamiento, sí en el exterior (penalización 300EUR si se fuma en el interior).

👥 Capacidad máxima: 6 huéspedes.

🏊 La piscina está disponible todo el año, pero no es climatizada: no podemos garantizar que el agua esté caliente.

🚽 Por favor, no tires el papel higiénico por el inodoro, ya que la instalación puede atascarse. En caso de producirse una avería en el desagüe por este motivo, los huéspedes podrían ser considerados responsables de los daños.

⚡ La instalación eléctrica no está habilitada para la carga de vehículos eléctricos. Queda terminantemente prohibido utilizar los enchufes del alojamiento para cargar el coche en el exterior.

Si tenéis cualquier duda o necesitáis algo durante vuestra estancia, estaremos encantados de ayudaros 💛

⚠️ Seguridad

🏊 La piscina es privada y no está vallada ni tiene socorrista: los niños deben estar siempre acompañados de un adulto.

🪨 El jardín está integrado entre rocas de granito naturales, con desniveles y algún escalón sin barandilla. Cuidado al caminar de noche.

EL ENTORNO

La casa está en La Atalaya, una zona tranquila de chalés a las afueras de El Tiemblo (Ávila), en la linde de Gredos y junto al valle del Alberche 🌄

🌳 El Castañar de El Tiemblo, con el castaño centenario «El Abuelo», a 8 min en coche: uno de los bosques más bonitos de Europa en otoño.

🏞️ Pantano de San Juan a 20 min y embalse de El Burguillo junto al pueblo: playa fluvial, kayak y paddle surf.

💧 Charco Verde, piscina natural en plena sierra, a 15 min.

🍷 Bodegas de la D.O. Vinos de Madrid y asadores con carne de Ávila IGP a 10-15 min.

En el pueblo están los servicios del día a día: supermercados, farmacia, bares y restaurantes. Del entorno salen varias rutas de senderismo.

CÓMO MOVERSE

🚗 Hace falta coche. Desde Madrid son unos 55 minutos por la M-501, la «carretera de los pantanos» (98 km hasta El Tiemblo). Desde Ávila capital, alrededor de 50 minutos.

🅿️ Aparcamiento gratuito justo enfrente de la parcela, en el exterior. No hay garaje ni punto de carga para coche eléctrico.

🛒 Los servicios del pueblo quedan a pocos minutos en coche: si llegáis tarde, mejor hacer la compra por el camino.

🚌 El transporte público de la zona es limitado, así que para llegar al Castañar, a los pantanos o a las bodegas lo práctico es moverse en coche.

NORMAS DE LA CASA

• Hasta 6 viajeros pueden quedarse a dormir

• Se admiten mascotas: 3 como máximo

• Prohibido fumar: Incluye el vapeo y los cigarrillos electrónicos

• Horas de silencio: 22:00 - 8:00

• No se permiten fiestas ni eventos

• Está permitido hacer fotografías con fines comerciales: Incluye el rodaje de anuncios

Para garantizar una estancia agradable para todos y mantener el alojamiento en perfectas condiciones, te pedimos que tengas en cuenta las siguientes normas:

🕒 Horarios

Check-in: a partir de las 15:00

Check-out: hasta las 11:00

En caso de no haber acordado previamente una salida tardía, se aplicará un suplemento de 20€ por cada hora adicional. Esta medida permite mantener los estándares de limpieza y organización para los siguientes huéspedes.

🚫 No se permiten fiestas ni eventos, ni el acceso de personas no registradas en la reserva.

🔥 Prohibido hacer fuego de cualquier tipo (hogueras, velas…), tanto dentro como fuera de la casa. Nos encontramos en un espacio natural protegido.

🚭 No está permitido fumar dentro del alojamiento. Las colillas en exteriores están sujetas a una penalización de hasta 300 € por limpieza.

🗑️ Es obligatorio sacar toda la basura antes del check-out. Los contenedores están justo al salir de la finca, junto a la garita.

🛋️ Por favor, dejad el mobiliario y los objetos en el mismo lugar en que los encontrasteis al llegar.

🐾 Las mascotas son bienvenidas, pero no están permitidas en camas ni sofás. Tampoco se permite que las mascotas entren en la piscina.

🍖 Tras el uso del horno o la barbacoa, es obligatorio dejarlos limpios antes de la salida. En caso contrario, se aplicará un cargo adicional de 100 €.

🕐 El check-out es a las 11:00. Si necesitáis una salida más tardía, consultadnos con antelación: tiene un coste de 20 €/hora, sujeto a disponibilidad.

🚽 Por favor, no tires el papel higiénico por el inodoro. La instalación puede atascarse y, en caso de producirse una avería en el desagüe por este motivo, los huéspedes podrán ser considerados responsables de los daños ocasionados.

⚡ La instalación eléctrica no está habilitada para la carga de vehículos eléctricos. Queda terminantemente prohibido utilizar los enchufes del alojamiento para cargar el coche en el exterior.

¡Gracias por cuidar la finca como si fuera vuestra! Os deseamos una estancia increíble 😊

EQUIPAMIENTO

Baño: Secador de pelo, Productos de limpieza, Acondicionador, Bidé, Agua caliente

Dormitorio y lavandería: Perchas, Ropa de cama, Almohadas y mantas adicionales, Persianas o cortinas opacas, Tendedero para ropa, Espacio para guardar la ropa

Ocio: Televisión, Sistema de sonido

Calefacción y refrigeración: Aire acondicionado, Chimenea interior, Ventilador de techo, Calefacción

Seguridad en el hogar: Cámaras de seguridad en los exteriores de la propiedad, Detector de humo, Extintor de incendios, Botiquín

Internet y oficina: Wifi, Zona para trabajar

Cocina y comedor: Cocina, Nevera, Microondas, Utensilios básicos de cocina (Cazuelas y sartenes, aceite, sal y pimienta), Platos y cubiertos (Platos, boles, tazas, cubiertos y otros utensilios), Congelador, Lavavajillas, Fogones, Horno, Cafetera: Nespresso, Copas de vino, Tostadora, Mesa de comedor, Café

Exterior: Patio trasero (Un espacio abierto en la propiedad generalmente cubierto de césped), Mobiliario exterior, Comedor al aire libre, Cocina exterior, Barbacoa: de gas, Tumbonas

Aparcamiento e instalaciones: Aparcamiento gratuito en la calle, Piscina descubierta privada: disponible todo el año, disponible las 24 horas

Servicios: Admite mascotas (Los animales de asistencia siempre están permitidos), Disponible para estancias largas (Permite estancias de 28 días o más), Llegada autónoma, Caja de seguridad para llaves

DATOS DEL REGISTRO

España - Número de registro nacional

ESFCTU0000050050004667450000000000000000VUT-AV-013781

Castilla y León - Número de registro autonómico

VT-14405