La Casa de Playa Sweetwater

La Sweetwater Beach House, antes conocida como The Bear Lake Cottage

Ven a alojarte en nuestra impresionante casa del lago Sweetwater: 4 dormitorios y 2,5 baños, con capacidad para 13 personas, vistas increíbles, una preciosa terraza que rodea toda la casa y un jacuzzi.
Esta casa cuenta con una preciosa cocina en tonos blancos y grises con electrodomésticos de acero inoxidable: nevera/congelador, fogones, horno, microondas y lavavajillas. Está abierta al comedor y a la sala de estar, y ofrece vistas al lago Bear y a las montañas de los alrededores. La casa dispone de un cargador para Tesla, acceso al garaje y mucho espacio de aparcamiento para barcos, remolques y vehículos. Fácil acceso a rutas de senderismo y todoterreno, cerca del campo de golf de Bear Lake y a solo unos minutos del lago. Esta casa es perfecta para tu escapada a Bear Lake, con habitaciones amplias, una zona de ocio estupenda y unas vistas impresionantes.
Lo sentimos, no se admiten mascotas.
Descuento de 100 $ en Epic Recreation incluido (válido de mayo a septiembre)

Zona de estar: Planta principal - Sala de estar con TV inteligente de 75` y una preciosa chimenea de gas
Amplia cocina y comedor.
Terraza envolvente con acceso directo al exterior, zona de descanso al aire libre, barbacoa y vistas impresionantes
Aseo
Vestíbulo con lavadora y secadora
Dormitorio principal y baño con TV inteligente

Planta baja:
Sala de estar con tele de 75` y una preciosa chimenea y sofá modular
Segunda cocina americana con nevera/congelador, fregadero y microondas
3 dormitorios y 1 baño grande con ducha y bañera combinadas.
Patio con salida directa al exterior
Jacuzzi e iluminación exterior.

Distribución de las habitaciones y los baños:
Planta principal:
Baño de servicio
Dormitorio principal con cama king y un precioso baño tipo spa con una gran bañera en una amplia ducha.

Planta baja:
2.º dormitorio: 1 litera con cama queen y 1 litera con dos camas individuales
3.º dormitorio: cama king
4.º dormitorio: 1 litera con cama queen, 1 litera individual
Cuarto de baño amplio con combinación de ducha y bañera.

Cosas que debes saber:

Hay cámaras de seguridad en el garaje, en la terraza este y en el timbre Ring de la puerta principal
Esta cabaña tiene un pase para el Ideal Beach Resort
Está situada al final de un camino de tierra
No se admiten mascotas
Se recomienda encarecidamente un 4x4 en invierno

comodidades:
2100 pies cuadrados de espacio amplio
Capacidad para 13 personas
Estación de recarga para Tesla/ estación de recarga para coches eléctricos
Wi-Fi
2 neveras/congeladores
2 microondas
Cocina totalmente equipada
Lavavajillas
Horno/cocina
Tritor de basura
Cafetera
Tostadora
Olla de cocción lenta
Ollas/sartenes
Plancha
Mesa de cocina con capacidad para 12 personas y barra con 3 asientos
2 chimeneas de gas
Barbacoa de gas
Zona de descanso al aire libre
Jacuzzi
Iluminación exterior
Acceso al garaje y mucho espacio para aparcar
2 televisores Smart de 75` y 1 de 65`
Iluminación exterior
Acceso al garaje y mucho espacio para aparcar
2 televisores Smart de 75` y 1 de 65`
Acceso al garaje y mucho espacio para aparcar
2 televisores Smart de 75` y 1 de 65`
Aire acondicionado centraly calefacción central
Lavadora y secadora

Los huéspedes tienen acceso a todo lo que esta casa ofrece: wifi, acceso al garaje y pase para Ideal Beach. Además, un vale de 100 $ de Epic Recreation canjeable por cualquier alquiler de material de ocio.

Si surge algún problema o duda, los huéspedes se pondrán en contacto con Bear Lake Lodging. Una empresa local de gestión inmobiliaria de Garden City.

Esta casa está situada en Sweetwater Hill, con rutas de equitación, un campo de golf y acceso al Ideal Beach Resort. Está en las montañas y tiene unas vistas increíbles.

La casa se encuentra al final de un camino de tierra que está bien acondicionado y cuidado. Te recomendamos encarecidamente que, en invierno, utilices un vehículo 4x4.

La entrada es a las 16:00. Puedes dirigirte directamente a tu alojamiento. Se te facilitará información adicional sobre el alojamiento una vez hayas reservado con Bear Lake Lodging.
La salida es a las 10:00 h.

Hay cámaras de seguridad en el garaje, en la terraza este y en el timbre Ring de la puerta principal.
CONTRATO DE ALQUILER DE BEAR LAKE LODGING

El inquilino desea alquilar el inmueble al administrador y el administrador desea alquilar el inmueble al inquilino según los siguientes términos y condiciones.

1. Inmueble: El inquilino entiende que, en determinadas circunstancias ajenas al control de cualquiera de las partes, es posible que el administrador no pueda
poner a disposición del inquilino el inmueble exacto. Si el Gestor no puede poner el local a disposición del Arrendatario, este acepta
que sus recursos legales se limitarán a (1) rescindir este Contrato y recibir un reembolso completo de todo el dinero pagado en virtud del mismo
, o (2) ocupar un inmueble sustitutivo sustancialmente equivalente ofrecido por el Gestor.

2. Inquilino: El «inquilino» del inmueble será la persona cuyo nombre figure en la reserva, salvo que se especifique lo contrario.

3. Administrador: El «Administrador» del Inmueble es Bear Lake Lodging, LLC.

4. Depósito de reserva: El depósito de reserva será del 33 % del coste total de la reserva. Este contrato no será
vinculante y la reserva del inquilino no se confirmará hasta que se haya abonado íntegramente el depósito de reserva. El pago del
saldo total deberá realizarse treinta (30) días antes de la fecha de inicio de la estancia. Los cheques devueltos están sujetos a una
comisión de 25 $ por cheque devuelto.

5. Política de cancelación: La política de cancelación del administrador varía según el tipo de alojamiento que hayas alquilado. Las reservas realizadas a través de páginas web de terceros siguen esta política de cancelación, a menos que se indique lo contrario en el momento de la reserva. Las reservas de Airbnb y Vrbo seguirán la política especificada en esas plataformas de reserva. Es responsabilidad del inquilino saber qué tipo de alojamiento ha alquilado y dónde lo ha reservado. A continuación encontrarás las políticas de cancelación:

VRBO/Expedia:. Se debe abonar un depósito del 33 % del importe total de la reserva en el momento de realizarla. El importe restante de la reserva debe abonarse 30 días antes de la llegada prevista. Si el inquilino cancela cualquier reserva al menos 30 días antes de la entrada, recibirá un reembolso completo. Si cancelas entre 14 y 30 días antes de la llegada, te devolveremos el 50 %. De lo contrario, no se hará ningún reembolso. Cabañas y casas adosadas: Hay que pagar un depósito del 33 % del importe total de la reserva en el momento de hacer la reserva. El saldo restante de la reserva
debe abonarse 30 días antes de la llegada prevista. Se cobrará una tasa de cancelación del 10 % del total de los pagos realizados
por cualquier cancelación. Si el inquilino cancela cualquier reserva 30 días o más antes de la llegada, recibirá un
reembolso de los depósitos pagados menos la tasa de cancelación. Las reservas canceladas entre 30 y 14 días antes de la llegada perderán el 33 % del depósito total de la reserva. Si se cancela en los 14 días previos a la llegada, no se harán reembolsos a menos que el Estado lo exija debido a la COVID-19. En ese caso, se emitirá un crédito interno que deberá utilizarse en el plazo de 1 año desde la estancia reservada y en el mismo alojamiento que se había reservado anteriormente.PGJyPgPGJyPgApartamentos: Se debe abonar un depósito del 33 % del importe total de la reserva en el momento de realizarla. El resto del importe de la reserva debe abonarse
30 días antes de la llegada prevista. Se cobrará una tasa de cancelación del 10 % del total de los pagos realizados por cualquier
y todas las cancelaciones. Si el inquilino cancela cualquier reserva 15 días o más antes de la llegada, recibirá un reembolso de los depósitos pagados, menos el 10 % de gastos de cancelación. No se harán reembolsos por reservas canceladas en los 14 días previos a la llegada, a menos que se pueda volver a alquilar la propiedad. Si la reserva se cancela debido a la COVID-19, se emitirá un crédito interno que deberá utilizarse
en el plazo de 1 año desde la estancia reservada y en la misma propiedad que se había reservado anteriormente.

6. No hay ajustes por check-in tardío o check-out anticipado: No se reembolsará el importe pagado si el inquilino se registra
después de la fecha y hora especificadas anteriormente. Tampoco se reembolsará el importe pagado si el inquilino se marcha antes de la fecha y
hora especificadas.

7. Hora de entrada: La hora de entrada es a partir de las 16:00 h del primer día de estancia, tal y como se ha indicado anteriormente. Puedes ir directamente al alojamiento con el código de la llave para acceder al alojamiento. Entiendes y aceptas que el administrador no garantiza ni puede garantizar una hora exacta de entrada. Además, el inquilino entiende y acepta que el administrador solo está obligado a poner el alojamiento a disposición para el registro de entrada a partir de las 16:00 h del día especificado. En caso de que el administrador no pueda poner el alojamiento a disposición para su ocupación antes de las 20:00 h del primer día de ocupación, el inquilino acepta que sus recursos legales se limitarán a (1) cancelar este
contrato y recibir un reembolso completo de todo el dinero pagado en virtud del mismo, o (2) ocupar una propiedad sustitutiva sustancialmente equivalente
ofrecida por el gestor.PGJyPgPGJyPg8. Hora de salida: La hora de salida es antes de las 10:00 h del último día de estancia, tal y como se ha especificado. El inquilino acepta que, en caso de que él y/o sus invitados no desocupen el alojamiento antes de las 10:00 h del último día de estancia especificado anteriormente,
el administrador está autorizado a cargar en la tarjeta de crédito del inquilino los gastos adicionales correspondientes a los costes reales en los que haya incurrido el administrador debido a la
salida tardía, incluyendo, entre otros, el aumento de los costes de mano de obra o limpieza y cualquier coste derivado de la imposibilidad de alquilar
el alojamiento a un inquilino posterior o de cualquier disminución de los ingresos procedentes de un inquilino posterior ya confirmado. Además, si el inquilino no desocupa el inmueble antes de las 10:00 de la mañana del último día de estancia, tal y como se ha especificado anteriormente, el inquilino acepta que el administrador pueda retirar su equipaje y sus pertenencias del inmueble y tenga un derecho de retención sobre dichos artículos, tal y como se establece en el artículo 38-2-2 del Código de Utah, y tendrá derecho a vender dichos bienes en un plazo de 30 días si el inquilino no (a) exige la
devolución de los bienes y (b) no salda el derecho de retención sobre dichos bienes.

9. Ocupación máxima: El inquilino se compromete a no superar, salvo en el caso de invitados que no pernocten, la ocupación máxima del inmueble. Si tú o tus invitados incumplís esta cláusula, aceptas que el Administrador pueda rescindir de inmediato este contrato y tu derecho a ocupar el inmueble. Si este contrato se rescinde según esta cláusula, aceptas que no se te devolverá ningún dinero bajo ninguna circunstancia. Además, el inquilino acepta que el administrador está
autorizado a cargar en su tarjeta de crédito los gastos adicionales correspondientes a los costes reales en los que haya incurrido el administrador debido al incumplimiento de
esta disposición. Este límite de ocupación se extiende a las zonas exteriores, como terrazas y patios. No se permite que las autocaravanas (RV), las caravanas tipo tienda, los remolques ni el equipo de acampada ocupen o se estacionen en el recinto ni en sus inmediaciones.PGJyPgPGJyPg10. Alojamiento con servicio de limpieza por cuenta propia: El alojamiento descrito anteriormente es un alojamiento con servicio de limpieza por cuenta propia. El gestor no ofrece servicio de limpieza diario