Sandy Point 111 - Isla Anna Maria - Condominio 2 recámaras/2 baños, capacidad máxima 4 personas

Sandy Point 111 - Isla Anna Maria - 2 dormitorios/2 baños, capacidad máxima para 4 personas.

Vrc16-000289

Distancia a la playa: 4 manzanas

Piscina comunitaria.

Escápate a este encantador alojamiento vacacional de 2 dormitorios y 2 baños, con una ubicación ideal en el corazón de Holmes Beach. Con una combinación perfecta de comodidad y practicidad, este refugio costero te ofrece todo lo que necesitas para vivir una experiencia inolvidable en la isla.

Entra y descubre un interior espacioso y decorado con mucho gusto que te hará sentir como en casa. La cocina totalmente equipada y la acogedora sala de estar, con un nuevo televisor inteligente de 65 pulgadas, son perfectas para relajarte después de un día al sol. Ambos dormitorios son acogedores y cómodos, y te garantizan noches de descanso para que puedas aprovechar al máximo tus días. La habitación de invitados cuenta con dos camas individuales y un televisor inteligente de 32 pulgadas, mientras que el dormitorio principal dispone de una cama King size, un televisor inteligente de 50 pulgadas y un baño en suite con ducha a ras de suelo. No nos olvidemos del porche acristalado junto al salón, ideal para tomarte el café de la mañana, disfrutar de un cóctel al atardecer o, simplemente, relajarte y observar la fauna. Los huéspedes también podrán disfrutar de la piscina comunitaria, situada justo al otro lado del puente de madera, un lugar tranquilo para relajarte después de un día explorando la isla o descansando en las cercanas playas de arena blanca.

Esta propiedad pone todo lo que te encanta de Holmes Beach al alcance de tu mano. Está muy bien situada, a solo unos pasos de las tiendas locales, de Publix (el supermercado de la zona), de restaurantes encantadores y de las playas vírgenes de Anna Maria Island. Tanto si te apetece tomar el sol, explorar las animadas atracciones de la isla o relajarte en la piscina comunitaria cercana, esta ubicación céntrica lo tiene todo. Disfruta de un montón de actividades durante tu visita: natación, buceo con tubo

Nota importante: El complejo está actualmente en obras para realizar las reparaciones necesarias debido a los daños causados por el huracán. El lunes 27 de enero comenzará en pleno apogeo el proyecto de sustitución del revestimiento exterior. Durante este tiempo, se seguirán realizando trabajos en la obra de diversa índole. Las zonas de aparcamiento para huéspedes deben permanecer abiertas, ya que el contratista necesitará utilizar este espacio.

Para facilitar estas mejoras, se instalarán andamios en la parte trasera del edificio y se utilizará una gran grúa en la parte delantera. Estas reformas son fundamentales para restaurar la propiedad y garantizar su belleza y funcionalidad a largo plazo. Agradecemos tu comprensión mientras se llevan a cabo estas mejoras esenciales

Disfruta de un montón de actividades durante tu visita: natación, buceo con tubo, preciosas puestas de sol, pesca, paseos en barco, cenas al atardecer, picnics, compras, observación de la fauna, golf, ciclismo, tenis y mucho más. Aprovecha para explorar la isla con el tranvía gratuito, que tiene paradas a lo largo de toda la isla.

La isla de Anna Maria es una isla barrera tropical de siete millas y media de largo. Sus playas de arena blanca y fina como el azúcar están abiertas al público y cuentan con cómodos accesos a lo largo de toda la isla. Es una de las mejores playas de Estados Unidos. A diferencia de algunas zonas turísticas de Florida, caracterizadas por interminables hileras de rascacielos y hoteles, Anna Maria es una isla de viviendas y pequeños complejos turísticos.

Estás de vacaciones en una zona residencial donde las casas están muy cerca unas de otras. Por favor, sé un buen vecino y mantén el ruido a un nivel respetuoso tanto de día como de noche. Si incumples la ordenanza municipal sobre control de ruido, se te emitirá una notificación de infracción o una multa. El ruido se mide en el límite de la propiedad que lo genera

Las comodidades incluyen:

- Número de dormitorios: 2

- Tamaños de las camas: King/ 2 individuales

- Número de baños: 2

- Bañera o ducha: 1 bañera/2 duchas

- Balcón: Sí

- Piscina: comunitaria / llave de la piscina

- Calefacción de la piscina disponible: Sí

- Fumar o vapear: Solo fuera

- Número de viviendas en el complejo: 22

- Pies cuadrados: 980

- Planta: 2 (17 escalones)

- Distancia a la playa: 4 manzanas

- Internet: wifi

- Vistas: vegetación

- Lavadora y secadora: Sí, en una sola unidad

- Lavavajillas: Sí

- Número máximo de personas: 5

- TV: Sí

- Teléfono: Sí

- Secador de pelo: Sí

- Tipo de aparcamiento: Cubierto

Gracias por tu reserva. Haremos que tu estancia sea inolvidable. Es importante que imprimas tu confirmación y la traigas contigo al hacer el check-in. ¡Contiene información importante sobre dónde recoger las llaves!

Check-in: El check-in es a las 16:00. Estamos abiertos de 9:00 a 17:00 de lunes a viernes y de 9:00 a 15:00 los sábados. Para hacer el check-in, acércate a nuestra oficina: A Paradise Vacation Rentals, 5201 Gulf Drive, Holmes Beach, FL 34217. Nuestro equipo de limpieza hace todo lo posible para que tu alojamiento esté listo a las 16:00; sin embargo, en días de mucha afluencia puede que esto no sea posible. Si llegas tarde (fuera del horario de oficina o los domingos), te dejaremos las llaves en un sobre con tu nombre en nuestro buzón negro, que está junto a la puerta principal.

Salida: La hora de salida es a las 10:00 de la mañana. Las instrucciones para la salida se encuentran en el cuaderno de bienvenida de tu alojamiento. Se pueden aplicar recargos por salida tardía. Si te vas antes o después del horario de oficina, o un domingo, por favor, deja las llaves en la ranura del buzón de la puerta principal de nuestra oficina si es ahí donde las recogiste. Si recogiste las llaves en tu alojamiento, en una caja de seguridad, devuélvelas a esa misma caja. NO dejes las llaves en el alojamiento si las recogiste en nuestra oficina. Se te cobrarán 25 $ si las dejas allí.

Llaves: Cuida bien de las llaves que te hemos dado, ya que se aplica una tarifa de 50 $ por cualquier llamada de emergencia fuera del horario de oficina por quedarte fuera. Se te cobrará 25 $ si no devuelves la llave al hacer el check-out o si la pierdes.

Anticipo del alquiler: En el momento de la reserva, debes abonar el 25 % del precio del alquiler y el seguro de protección contra daños en la vivienda. Los pagos no son reembolsables en caso de cancelación. Te recomendamos que contrates un seguro de viaje para proteger los pagos no reembolsables. En lugar de un depósito de seguridad, ofrecemos la protección contra daños. Al procesar tu pago inicial del alquiler, aceptas estos términos y condiciones.

Pagos del alquiler: Si cancelas con más de 30 días de antelación a la llegada, solo se te cobrará una tasa administrativa de 375 $. Si la cancelación se produce a menos de 30 días de la llegada, perderás todo el dinero pagado

Te recomendamos que contrates un seguro de viaje para proteger los pagos no reembolsables.

Seguro de viaje: Se ofrece un seguro de viaje a través de Csa Travel Protection a todos los huéspedes de A Paradise Vacation Rental. Se calcula automáticamente como un cargo adicional que se añade a tu reserva. El seguro de viaje te ofrece protección frente a pérdidas en caso de enfermedad imprevista, accidente o cancelaciones inesperadas. No se realizan reembolsos por mal tiempo o por no presentarse. Si tienes alguna duda sobre Csa, llámalos directamente y asegúrate de mencionar nuestro Plan G-330Csa

Seguro de protección contra daños en el alojamiento: A Paradise Vacation Rentals ofrece ahora un seguro de protección contra daños en el alojamiento que cubre los daños involuntarios que se produzcan en el alojamiento alquilado durante tu estancia. La póliza tiene una cobertura máxima de 1.500,00 $. Cualquier daño que supere los 1.500,00 $ se cargará a la tarjeta de crédito que tengas registrada. Se aplican ciertos términos y condiciones. Los detalles completos de la cobertura del seguro de protección contra daños en la vivienda de alquiler figuran en el certificado de seguro o en la póliza de seguro. Al realizar el pago de este plan, autorizas y solicitas a Csa Travel Protection que abone a A Paradise Vacation Rentals cualquier importe adeudado según los Términos y Condiciones de la Protección contra daños en la vivienda de alquiler.

Conflictos: Entiendo que, si surge algún conflicto o insatisfacción en relación con la vivienda de alquiler vacacional pagada en el presente documento, dicho conflicto deberá resolverse directamente con A Paradise Vacation Rentals. Acepto que no solicitaré una devolución ni un abono en mi tarjeta de crédito en relación con ningún cargo realizado en virtud de este acuerdo. Por la presente, renuncio expresamente a mi derecho a solicitar cualquier devolución contra A Paradise Vacation Rentals, tanto ahora como en el futuro. Todas las reclamaciones deben comunicarse durante la estancia del cliente y no después de abandonar la propiedad.

Impuestos: Los alquileres de menos de seis meses están sujetos al impuesto sobre las ventas —que varía según el condado— y al impuesto de « Resort » del 5 %. El impuesto sobre las ventas del condado de Manatee es del 7 % y el del condado de Sarasota también es del 7 %.

ALQUILERES DE MENOS DE UNA SEMANA: Solo en algunas viviendas se pueden alquilar tres noches. Estos alquileres se calculan a una tarifa diaria más alta. No ofrecemos alquileres de menos de tres días. No ofrecemos alquileres de menos de una semana durante nuestra temporada de invierno.

Ocupación: Cada alojamiento tiene una capacidad máxima, que te indicamos al hacer la reserva. El exceso de ocupantes puede dar lugar al desalojo inmediato y a la pérdida del importe del alquiler. No se permiten reuniones de grupos. No se permite el subarrendamiento.

Ordenanza sobre ruido: La isla cuenta con una ordenanza sobre ruido que entra en vigor a partir de las 22:00 h. Esta ordenanza se aplica a cualquier música alta o ruidos fuertes que provengan de la propiedad a partir de esa hora. Si se llama a la policía o a la empresa gestora debido a que los inquilinos alteran la paz o realizan actividades ilegales, nos reservamos el derecho a rescindir el contrato de alquiler y desalojarte de inmediato, lo que supondrá la pérdida del alquiler. Cualquier multa que se imponga por infringir esta ordenanza correrá a cargo del huésped.

Obras: En caso de que haya obras en el vecindario, A Paradise Vacation Rentals no se hace responsable de avisar con antelación a los huéspedes que vayan a llegar, ya que no recibimos ningún tipo de notificación sobre proyectos de construcción nuevos o en curso (nuevas construcciones, reformas exteriores o interiores, instalación de piscinas o jardinería, etc.)

Comunidades de propietarios: Los huéspedes que se alojen en una vivienda regulada por una comunidad de propietarios deberán cumplir todas las normas y reglamentos de la misma. No se permitirá la ocupación hasta que se haya presentado la solicitud a la comunidad y se haya obtenido su aprobación. Si se llama a la policía o a la empresa gestora porque los inquilinos alteran el orden público, realizan actividades ilegales o incumplen las normas y reglamentos de la asociación correspondiente, nos reservamos el derecho a rescindir el contrato de alquiler y desalojarlos de inmediato, lo que supondrá la pérdida del alquiler.

Tarifas de vacaciones: Los alquileres pueden ser más altos en algunas viviendas durante las semanas de Navidad, el 4 de julio, Acción de Gracias y Semana Santa. Las tarifas varían según la temporada y están sujetas a cambios sin previo aviso.

Servicios: Cada vivienda en alquiler es de propiedad privada y refleja los gustos de su propietario. Hacemos todo lo posible por describir con precisión cada vivienda y sus servicios antes de la reserva, pero no nos hacemos responsables si los inquilinos no quedan satisfechos con el alojamiento. Si tienes alguna duda sobre los servicios de la vivienda, llama a nuestra oficina. Estaremos encantados de comentarlas contigo. Nuestros alojamientos no incluyen sillas de playa ni toallas de playa. Muy pocas viviendas disponen de barbacoa.

Mascotas: Las viviendas que admiten mascotas requieren el pago de una tarifa no reembolsable de 150.00 $ por mascota. Cualquier mascota no autorizada supondrá una multa de 500 $ que se cargará inmediatamente en tu tarjeta de crédito. Además, nos reservamos el derecho a rescindir el contrato de alquiler de forma inmediata y desalojar al inquilino, lo que supondrá la pérdida del alquiler. Se aplican ciertas restricciones de peso. En muy pocas viviendas de alquiler se permiten varias mascotas, y en esos casos se aplica una tarifa no reembolsable de 150.00 $ por cada mascota. Declarar que una mascota es un animal de asistencia cuando no lo es constituye un delito.

Objetos olvidados en la vivienda: Ni el propietario ni A Paradise Vacation Rentals se hacen responsables de ningún objeto personal que te quedes olvidado en la vivienda. Si nos pides que recojamos y te enviemos por correo los objetos que hayas dejado en la vivienda, tendrás que hacerte cargo de los gastos de envío, más una tasa de tramitación de 25.00 $.

Equipos averiados: En caso de que algún equipo de la vivienda de alquiler no funcione bien, A Paradise Vacation Rentals se encargará de que se repare lo antes posible. Cualquier incidencia de mantenimiento debe comunicarse a A Paradise Vacation Rentals lo antes posible y puede que sea necesario recurrir a proveedores externos a A Paradise Vacation Rentals para reparar o sustituir el equipo. Si un servicio técnico acude a una propiedad alquilada y comprueba que el equipo no funciona debido a un uso indebido, descuido o negligencia por parte del huésped, se le cobrará a este el coste del servicio. No se realizarán ajustes en el precio del alquiler por circunstancias ajenas a nuestro control, ni por averías o imposibilidad de uso del equipamiento, las instalaciones o obras cercanas. Si la vivienda que alquilas tiene ascensor y este deja de funcionar por cualquier motivo, las escaleras serán el único medio de transporte para ir y venir de tu vivienda.

Aire acondicionado: El ventilador debe estar en modo «Auto» y el sistema en «Frío». No ajustes el termostato del aire acondicionado por debajo de 72 °F. No pongas en marcha el aire acondicionado con puertas o ventanas abiertas. Los daños en la vivienda debidos a un uso incorrecto serán responsabilidad del huésped.

Triturador de basura/inodoros: Por favor, no eches nada más que papel higiénico en el inodoro. Toallas de papel, toallitas para bebés, productos de higiene femenina, etc. —cualquier cosa que no sea el papel higiénico que te proporcionamos— puede provocar problemas en las tuberías. Si esto ocurre, tú serás responsable de la llamada al servicio técnico y de la reparación. Del mismo modo, no eches cáscaras ni materiales fibrosos por el triturador de basura. Deja correr mucha agua e introduce los residuos poco a poco en el triturador cuando lo uses.

Piscinas: Las piscinas se limpian, tratan y mantienen regularmente a cargo del propietario. Tras condiciones meteorológicas adversas o vientos fuertes, no se puede esperar que el servicio de mantenimiento de la piscina acuda a petición para retirar hojas caídas o residuos menores. Cuando alquiles una propiedad con piscina, es importante que recuerdes que se espera que colabores, en cierta medida, en su mantenimiento. Si se contrata la calefacción de la piscina, esta no se ajusta a más de 82 grados. Cuando hace más frío, no podemos garantizar que la piscina se pueda mantener a esa temperatura.

** Las casas con piscina privada tienen alarmas de seguridad que han sido probadas. Si tu alarma no funciona, avisa a la oficina de inmediato. Si desactivas la alarma, lo haces bajo tu propia responsabilidad. Tienes que volver a activarla antes de marcharte. Si no se vuelve a activar la alarma, se te cobrará una tarifa de servicio de 80.00 $.

Actividades ilegales: En caso de que algún huésped u otros ocupantes del alquiler vacacional utilicen la propiedad con fines ilegales o ilícitos, incluyendo, entre otros, la posesión, el servicio o el consumo de bebidas alcohólicas por parte de menores de 21 años, fiestas en casa o fiestas con barril de cerveza, el «beer pong», cualquier altercado que provoque quejas de los vecinos o la intervención de la policía, o el uso de la vivienda de forma contraria a lo establecido en este contrato, se rescindirá de inmediato; los huéspedes y el resto de ocupantes deberán abandonar el alojamiento vacacional y se perderá todo el dinero pagado.

Servicio de Internet: Muchas viviendas ofrecen ahora diversas formas de servicio de Internet de alta velocidad para tu comodidad. Debido a la gran variedad de proveedores y a la antigüedad y configuración de tu ordenador personal, no podemos garantizar que puedas conectarte. Haremos todo lo posible por ayudarte, pero no nos hacemos responsables y no se ofrecerá ningún reembolso si no puedes hacer uso de este servicio.

Suministros de la vivienda: Tendrás que comprar papel y productos de limpieza (servilletas, toallas de papel, jabón de manos, papel higiénico, detergente para la vajilla y la colada, etc.) según necesites. Normalmente no se proporcionan toallas de playa, sillas de playa ni barbacoas.

Derecho de preferencia: No podemos ofrecerte el derecho de preferencia sobre las propiedades en alquiler. Si quieres volver a alquilar tu alojamiento el año que viene, avísanos lo antes posible tras tu llegada para asegurarte de que está disponible. Por favor, no esperes hasta la salida para decirnos que quieres volver. Tenemos que dejar el alojamiento disponible para otros hasta que se confirme una reserva y no nos hacemos responsables si tu alojamiento ya se ha reservado y no está disponible para ti.

Fumar: En todas nuestras viviendas está prohibido fumar. Fuma al aire libre con las ventanas y las puertas correderas cerradas y desecha de forma responsable todos los restos de tabaco. Si se detectan indicios de que se ha fumado en la vivienda, se te cobrará de forma inmediata y no reembolsable un cargo de limpieza de 500.00 $ en tu tarjeta.

Aparcamiento: Cada vivienda tiene plazas de aparcamiento específicas y normas que te facilitaremos a tu llegada. Algunas viviendas tienen un número máximo de coches permitidos en la propiedad.

Agencia: A Paradise Vacation Rentals es el agente autorizado del propietario. Nos reservamos el derecho a realizar cambios en la reserva debido a cualquier circunstancia imprevista. Las propiedades que estén en venta pueden mostrarse durante tu estancia, siempre que se te avise con antelación.

Sustitución del alojamiento: Si surgen circunstancias ajenas a nuestro control (por ejemplo, un incendio, un huracán, la venta de la propiedad, etc.), es posible que la propiedad que has reservado no esté disponible a tu llegada. A Paradise Vacation Rentals se reserva el derecho a sustituir tu alojamiento. No podemos garantizar la tarifa confirmada en estos casos. Aunque haremos todo lo posible para que tengas unas vacaciones agradables, ni A Paradise Vacation Rentals ni el propietario se hacen responsables de los daños o inconvenientes que puedan surgir en esta situación excepcional y poco habitual.

Responsabilidad: El inquilino se compromete a eximir al arrendador y a A Paradise Vacation Rentals de toda responsabilidad y de todos los gastos de defensa, incluidos los honorarios de abogados, que se deriven del uso o la posesión por parte del inquilino de la propiedad alquilada, así como de todas las reclamaciones, daños y responsabilidades en que incurran los invitados, familiares o amigos del inquilino.

Gas radón: El gas radón es un gas radiactivo natural que, cuando se acumula en un edificio en cantidades suficientes, puede suponer un riesgo para la salud de las personas que están expuestas a él durante un tiempo prolongado. Se han detectado niveles que superan las directrices federales y estatales en edificios de Florida. Puedes obtener más información sobre el gas radón y las pruebas de detección de radón en la Unidad de Salud del condado de Manatee.

Ofertas: Al reservar esta propiedad y, por lo tanto, aceptar este contrato, le das a A Paradise Rentals permiso expreso para enviarte comunicaciones periódicas de marketing, promocionales y sobre descuentos especiales. Estas ofertas se realizan en diferentes épocas del año y son un beneficio para el huésped. Si lo deseas, puedes darte de baja de estas comunicaciones.

Información sobre la agencia: De conformidad con el capítulo 475 de los Estatutos de Florida, por la presente se te notifica que, en relación con la propiedad alquilada por esta empresa, A Paradise Vacation Rentals actúa como agente del propietario y recibe una remuneración por ello de parte del propietario. El inquilino reconoce que se le ha entregado este aviso por escrito y que lo ha entendido antes de firmar el contrato de alquiler, de conformidad con todos los Estatutos de Florida aplicables.

¡Estamos deseando verte y ayudarte a disfrutar de tu estancia!