3 habitaciones4 baños10 personas122 metros cuadrados
Servicios principales
Vista al mar
Cocina
Lavadora
Secadora
Wifi gratuito
Aire acondicionado
Agrega fechas para ver los precios
Información de la propiedad
Todo el hospedaje
Tendrás la casa completa para ti y las personas que te acompañen.
IMPRESIONANTE frente al golfo con playa privada | 2020 hermosa remodelación | Pase divertido GRATIS | La Q @ Costa del Sol
** FOTOS PROFESIONALES PRÓXIMAMENTE ** MÁS DE $ 20,000 EN ACTUALIZACIONES ** NUEVOS PROPIETARIOS **
¡Crea recuerdos duraderos en nuestro IMPRESIONANTE refugio frente al mar a solo unos pasos de la arena en esta impresionante casa adosada en Miramar Beach! Lujoso interior inspirado en una villa, nuevas actualizaciones (a partir de enero de 2020), tres patios privados y acceso directo a 15 pies de acceso a PLAYA PRIVADA. ¡Todo lo que necesitas para unas vacaciones relajantes! Ubicada en el corazón de Miramar Beach, FL, esta encantadora casa adosada se encuentra en la exclusiva comunidad de la Costa del Sol, ¡una ubicación inmejorable! El Q está a poca distancia de increíbles tiendas y restaurantes, como la popular Alvin's Island Beach Store y el famoso restaurante Whale's Tails.
La elegante decoración costera, los acabados contemporáneos y los cómodos muebles crean un ambiente acogedor. Completo con televisores de pantalla plana, WiFi gratuito y juegos. Mientras sube las escaleras, encontrará un dormitorio principal frente al Golfo con un baño principal privado, una cómoda cama king, una cafetería personalizada, lavadora / secadora apilables y un balcón privado donde puede ver a los delfines por la mañana mientras bebiendo tu café favorito mientras las relajantes olas del Golfo chocan. Al otro lado del pasillo de arriba, encontrará una habitación de invitados con dos cómodas camas matrimoniales.
En el nivel principal, el concepto abierto de sala, comedor y cocina son perfectos para entretener a su familia y amigos mientras disfruta de la arena blanca y el agua azul-verde como su hermoso telón de fondo. La cocina ofrece un amplio espacio, está bien equipada y cuenta con mostradores de granito y electrodomésticos de primera línea. Para cenar, disfrute de un rincón de banco a medida con muchos asientos para reunirse con su familia. También puede salir para comidas casuales al aire libre o cócteles refrescantes en la relajante brisa del mar. El patio principal cubierto cuenta con cómodos asientos para 8 personas y una parrilla de gas para mayor comodidad.
A medida que baje las escaleras, encontrará otra área de patio que ofrece asientos adicionales al aire libre, un columpio personalizado, juguetes de playa y la joya más preciada en el interior. Este espacio perfecto ofrece una sala de estar adicional, cocina, una habitación con literas dobles, baño completo y dormitorio privado con cama queen. ¡Este es el alojamiento ideal para cualquiera que busque sus propios cuartos privados, mientras se encuentra a pasos de la arena entre los dedos de los pies! ¡Mencioné que tenemos nuestro propio sistema de juego PAC-MAN!
El Q ofrece 15 pies de playa privada con vista a la Costa Esmeralda con impresionantes vistas al agua y arena blanca en CADA dirección. La Q es todo lo que ha estado buscando en su próximo alquiler de vacaciones memorable y relajante. Frente al golfo con increíbles vistas, múltiples porches al aire libre y cómodos arreglos para dormir para hasta 10 invitados, ¡te encantará nuestra casa!
Información de la Costa del Sol: Costa del So es un establecimiento frente al mar que se encuentra justo en la arena en la hermosa playa de Miramar, Florida. Tiene algunos de los accesos más convenientes a la playa en todo Miramar Beach / Destin. ¡Costa del Sol está casi perfectamente ubicada a poca distancia de las tiendas, restaurantes y actividades locales!
Para colmo, como nuestro valioso huésped, este alquiler incluye nuestro Forever Memories Fun Pass. Esto le da derecho a "UN PASE GRATIS, POR ACTIVIDAD, POR DÍA" a lo siguiente:
Servicios de noviembre a febrero: Piscina de golf Destin: Bluewater Bay, Emerald Bay, Golf Garden, Regatta Bay o Santa Rosa Golf Pesca en alta mar con The Destin Princess o The Destiny Zona de aventura en el muelle de Baytowne Tour en segway
Servicios de marzo a octubre: Destin Golf Pool -Bluewater Bay, Emerald Bay, Golf Garden, Regatta Bay o Santa Rosa Golf Pesca en alta mar con The Destin Princess o The Destiny Zona de aventura en el muelle de Baytowne Tour en segway Snorkel Sea Blaster (estacional) Delfín Sea Blaster Parque acuático Big Kahuna (estacional)
¡Esta es nuestra forma de agradecerle por quedarse con Forever Vacation Rentals!
** todas las actividades están sujetas a cambios por temporada, clima y disponibilidad ** ** los alquileres mensuales están específicamente excluidos de la participación en el Programa **
TENGA EN CUENTA: SAT - SAT ESTANCIAS SE REQUIEREN DURANTE LA TEMPORADA ALTA.
Servicios de la propiedad
Playa
En la playa
Internet
Disponible en la casa: wifi gratis
Estacionamiento y transporte
Estacionamiento en la propiedad
Cocina
Cafetera y tetera
Cocineta
Especias
Horno
Lavavajillas
Microondas
Parrilla de estufa
Refrigerador
Toallas de papel
Tostadora
Vajilla y utensilios de cocina
Comidas
Mesas
Habitaciones
3 habitaciones
Se proporcionan sábanas
Baño
3.5 baños
Papel de baño
Regadera
Se ofrecen toallas
Shampoo
Tina o regadera
Áreas comunes para sentarse
Mesa
Sala de estar
Entretenimiento
Smart TV
Espacios exteriores
Asador
Balcón
Lavandería
Lavadora
Lavandería
Para tu comodidad
Aire acondicionado
Calefacción
Mascotas
No se aceptan mascotas
Facilidades de acceso
No se permite fumar en la propiedad
Servicios e instalaciones
Plancha y tabla de planchar
Aspectos destacados de la ubicación
Cerca de un centro comercial outlet
Cerca de un hospital
Cerca de un spa de salud/belleza
Cerca de un zoológico
Cerca del océano
Actividades
Parque acuático
Buceo en los alrededores
Ciclismo en los alrededores
Kayak en los alrededores
Navegación en lancha en los alrededores
Observación de aves en los alrededores
Paseos en moto de agua en los alrededores
Paseos para ver fauna salvaje en los alrededores
Pesca en los alrededores
Características de seguridad
No se reportó un detector de monóxido de carbono (el anfitrión no especificó si la propiedad cuenta con un detector de monóxido de carbono, por lo que se recomienda llevar un detector portátil)
Detector de humo (el anfitrión indicó que la propiedad cuenta con un detector de humo)
Recibirás un correo electrónico del anfitrión con las instrucciones para hacer el check-in y el check-out.
La información proporcionada por la propiedad podría estar traducida con herramientas de traducción automática.
Mascotas
No se aceptan mascotas
Niños y camas adicionales
Los niños son bienvenidos.
Eventos
No se permiten eventos
Fumar
No se permite fumar
Información importante
Información importante
Podría aplicarse un cargo por persona extra, que varía según la política de la propiedad
Es posible que debas presentar una identificación oficial con fotografía y una tarjeta de crédito, una tarjeta de débito o hacer un depósito en efectivo en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden tener un costo extra
No se permiten fiestas ni eventos de grupos
El anfitrión no indicó si hay detector de monóxido de carbono en la propiedad, por lo que se recomienda llevar uno portátil
El anfitrión indicó que hay un detector de humo en la propiedad
El equipamiento de seguridad de esta propiedad incluye extintor de incendios
Vrbo, nuestro sitio asociado, administra este hospedaje. Recibirás un correo suyo con un enlace a tu cuenta de Vrbo, donde podrás cambiar o cancelar tu reservación.
Información de la zona
Esta casa de vacaciones se encuentra en la playa de Miramar Beach. Aquellos que quieran ir de compras pueden visitar HarborWalk Village, y también se puede apreciar la belleza natural de Miramar Beach y Playas de Destin. También vale la pena conocer Big Kahuna's Water and Adventure Park (parque acuático y de atracciones) y Rainforest Black Light Golf & Arcade. Las actividades como paseos en jet ski, kayaks y buceo ofrecen una gran oportunidad de disfrutar del agua y, si buscas un poco de adrenalina, puedes hacer ciclismo en los alrededores. Visita nuestra guía de Miramar Beach
Sandestin Golf Resort - Raven, Burnt Pine, Baytowne, The Links
A 5 min en auto - 7.0 km
Baytowne Wharf
A 7 min en auto - 8.7 km
Kitchenique
A 16 min a pie - 1.4 km
Medios de transporte
Fort Walton Beach, Florida (VPS-Northwest Florida Regional) - 33 min en auto
Restaurantes
Pompano Joe's
A 6 min a pie
McDonald's
A 18 min a pie
Circle K
A 10 min a pie
Culver's
A 14 min a pie
Whales Tail
A 13 min a pie
Preguntas frecuentes
¿⭐BEACH FRONT-3 Gulf Front Balconies-3BR The Q⭐ acepta mascotas?
No, la propiedad no acepta mascotas.
¿Cuánto cuesta el estacionamiento en ⭐BEACH FRONT-3 Gulf Front Balconies-3BR The Q⭐?
Hay estacionamiento disponible en la propiedad.
¿A qué hora es el check-in en ⭐BEACH FRONT-3 Gulf Front Balconies-3BR The Q⭐?
Hora de inicio de check-in: 16:00.
¿A qué hora es el check-out en ⭐BEACH FRONT-3 Gulf Front Balconies-3BR The Q⭐?
El check-out es a las 10:00.
¿Dónde se encuentra ⭐BEACH FRONT-3 Gulf Front Balconies-3BR The Q⭐?
En la playa, esta casa de vacaciones de Miramar Beach queda a menos de 2 km (1 mi) de Kitchenique y Miramar Beach. Complejo turístico campo de golf At Seascape y Choctawhatchee Bay también se encuentran a 2 km (1 mi).
Opiniones de ⭐BEACH FRONT-3 Gulf Front Balconies-3BR The Q⭐
Opiniones
Magnífico
Todas las opiniones que se muestran provienen de experiencias de huéspedes reales. Solo las personas que han reservado un hospedaje con nosotros pueden enviar su opinión. Verificamos las opiniones con base en nuestras pautas y las publicamos todas, ya sean positivas o negativas.
Puntuación de 10, es decir, Excelente. Basada en 26 de 41 opiniones
10 - Excelente
26
Puntuación de 8, es decir, Bueno. Basada en 10 de 41 opiniones
8 - Bueno
10
Puntuación de 6, es decir, Aceptable. Basada en 4 de 41 opiniones
6 - Aceptable
4
Puntuación de 4, es decir, Malo. Basada en 0 de 41 opiniones
4 - Malo
0
Puntuación de 2, es decir, Terrible. Basada en 1 de 41 opiniones
2 - Terrible
1
8.8
Limpieza
9.8
Ubicación
Opiniones
Opinión verificada
8/10 Buena
Chad B.
30 mar. 2025
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Great location
Had a great time at the beach condo with friends. The private beach was a huge plus.
Chad B.
Se hospedó 5 noches en marzo de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Wanessa M.
12 sep. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Beautiful Beach
Great time with beautiful views.
House is nicely decorated and clean.
Had a great time!
Wanessa M.
Se hospedó 3 noches en septiembre de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Laura C.
31 oct. 2022
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Awesome vacation
Everything was great! We had a wonderful trip to Costa del Sol. You just can’t beat being just a few steps from this beautiful beach!
Laura C.
Se hospedó 7 noches en julio de 2022
Opinión verificada
10/10 Excelente
DeLaine B.
9 oct. 2024
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
OG Beach Trip
Our stay was fabulous! The location was close to everything and the fact that we had our own private beach well that was GREAT! We went mainly to relax and shop and that's exactly what we did. Neighbors were very friendly we will be back!
DeLaine B.
Se hospedó 4 noches en septiembre de 2024
Opinión verificada
10/10 Excelente
Jeana K.
13 ago. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Great location!
Location was perfect! Silver sands just around the corner and pompano joes less than a block. The beach just steps away! We had a great time!
Jeana K.
Se hospedó 7 noches en agosto de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Troy W.
14 jun. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Amazing!
I had no idea you could find a beach this pretty in the states. We've been going to the Caribbean and Mexico for nice beaches, but no more! Everything was fantastic!
Troy W.
Se hospedó 7 noches en junio de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
lisa k.
20 ago. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Sister trip, party of 6!
Sister trip! We had a wonderfully time, plenty of room, clean and the view was amazing! I stay at Coastal Del Sol every year and this condo was one of the best! Definitely recommend this unit!
lisa k.
Se hospedó 7 noches en agosto de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Jennifer T.
17 may. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Beautiful updated property
This is our 3rd Costa Del Sol property to stay in and by far our favorite. While some units have been slightly updated, this unit has been completely remodeled and well done. We love Costa Del Sol for its proximity to the beach and will definitely be coming back.
Jennifer T.
Se hospedó 4 noches en abril de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Tammy R.
29 jun. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Great Location
This house was perfect for our family. Directly on the beach but beware… it’s not a private beach, wake up early and grab a few chairs to hold your spot. It's a one story house, spacious, with a great view, nice porches, and fully stocked kitchen. Malls, restaurants, grocery stores are just minutes away.
Tammy R.
Se hospedó 3 noches en junio de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Jacob W.
26 may. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
The Q stay
The only thing we would say needed an upgrade was the pillows! They were pretty uncomfortable. The couch cover came off a lot. Everything else was good. Great location. Loved the private beach!
Jacob W.
Se hospedó 4 noches en mayo de 2023
Opinión verificada
8/10 Buena
Maria A.
28 oct. 2022
Le gustó: Check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Overall great location
Location was great! The place wasnt as clean as you would expect, beds didnt seem to have been changed and surfaces were dirty. I understand there is people out just a few hours before the next checks in but the cleaning company should have plenty of time to clean.
Maria A.
Se hospedó 7 noches en julio de 2022
Opinión verificada
8/10 Buena
Lauren T.
29 jun. 2024
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
I would stay here again
We really enjoyed our stay here. If you have small children bring a baby gate or plan on buying one. The beach is right outside your door and it’s private so it’s not crowded at all. It’s in a good location. The bottom part didn’t have any service or WiFi. We never reached out to anyone about that so that may be a fixable issue. Overall it was a great week!
Lauren T.
Se hospedó 7 noches en junio de 2024
Opinión verificada
10/10 Excelente
Cliente verificado
24 nov. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Thanksgiving at the beach
Our whole family enjoyed our stay at the beach. Our accommodations were good for a family with two grandparents, two parents, and five children ages 2, 7, 8,13, and 16.
The only slight concern was having to have two entrances given the layout. We all enjoyed the large living area on main floor but going up and down steps for the lower area was not for older adults. That being said, we were very pleased and would consider reserving it again next year.
Cliente verificado
Se hospedó 4 noches en noviembre de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Melody N.
10 oct. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Excellent location
Clean home. In walking distance of many shops and food. On the beach-steps away. Host great at replying quickly and giving any info needed. We had a fabulous time. Note-the downstairs is not attached to main house unless you walk outside. I was unsure when we rented but wanted to pass that along if you are expecting to use downstairs room for younger kids. We will definitely rent out the condo again!!
Melody N.
Se hospedó 4 noches en octubre de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Angie B.
3 abr. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Nurses get away!
9 nurses and a doctor needed a quick get away to the beach. No husbands, no kids. This was absolutely perfect for us. Great location, easy to find. Our favorite part was the fact that it was only steps away from the waters edge. Property was clean, beds were comfortable and the scenery was amazing. the only issue was the wi-fi. It was very spotty and hard to stay connected, especially for those 4 in the downstairs living area. Our group would love to return to Destin next year and would definitely book this property again.
Angie B.
Se hospedó 3 noches en marzo de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Nicole W.
31 mar. 2023
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
First time in Florida didn't disappoint
Our stay was absolutely amazing! We loved how close we were to the ocean, being able to wake up to the sound of the waves was fantastic. I 100% want to come back. There was only one thing, on our last night my teen kids woke up to a roach climbing the walls in the upstairs bedroom with the 2 beds. There was only 1 that we saw which we disposed of. All in all I'm ready to come back. The location was perfect, the view was amazing, and it was so calming and relaxing, would definitely recommend and possibly return, (working on talking the husband into an every year return)
Nicole W.
Se hospedó 3 noches en marzo de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Timothy F.
7 abr. 2020
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Couldn’t ask for anything more except
Great times with the family.
The only issue is in order to get downstairs, you have to come through the front door. This is problematic when you have people downstairs that need to get to their car and the only way is to come through the second floor. Perhaps put a code on all the doors so no one has to wake up and let people in and out.
Timothy F.
Se hospedó 4 noches en marzo de 2020
Opinión verificada
10/10 Excelente
Sheri R.
30 ene. 2025
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Great little gem in Destin
Adorable, beachfront property in Destin. We rented The Q during the off-season in order to celebrate my daughters 18th birthday at the beach. The building itself is clearly older however, this unit has been nicely upgraded and remodeled fairly recently. The decor was truly beachy. The owners description was very accurate so we knew just what to expect.Pros:Check in and check out procedures were very easy.Ideal beachfront setting.Clean and well-maintained.Cons:The parking spaces are extremely narrow, not suitable for pick up trucks or large SUVs.The mattresses were very soft.Only two small kitchen towels and a single trash bag for provided for the kitchen. We made do, but we were only there for three nights. Had we been there longer we would have been washing the kitchen towels more than once.Extra pillows provided in the closets, however, there were no extra pillowcases for those pillows.Overall, I highly recommend this unit and I will likely stay there again for my next staycation.
Sheri R.
Se hospedó 3 noches en enero de 2025
Opinión verificada
8/10 Buena
Robin W.
11 sep. 2024
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Great option for a quick momcation
This was a lovely stay for our annual mom's trip. We loved the location and the accessibility of the beach. Walking distance to several restaurants and short drives to other areas.
Pros: location on the beach, bed sizes in each room, spacious common areas, enough bathrooms for a large group, well stocked kitchen, extra chairs/umbrellas available, privacy of decks and common spaces within the complex
Cons: the bottom unit is completely separate from the upper unit (this is in the description but we did not realize that you couldn't access the bottom unit without walking through the top unit, so we could not lock the top unit until the guests in the bottom unit were back for the evening). Parking is TIGHT. Full size trucks or SUVs will be challenging to park within the small spaces. The bottom unit is quite mildewy - no visible mold - everything appears very clean - but the mildewy basement smell is very strong. Not suitable for those with sensitive allergies.
Overall we had a lovely stay and would book again, but would have made some different choices if we had known about the parking and the bottom unit ahead of time.
Robin W.
Se hospedó 3 noches en agosto de 2024
Opinión verificada
6/10 Aceptable
Megan H.
12 may. 2025
Le gustó: Check-in, ubicación, veracidad del anuncio
Great location, not impressed with management/cleanliness
Overall our stay was great, but there were a few issues. Don’t expect to be given more than 2 washcloths per bathroom and if you ask for more, get ready to do laundry. Also, the bedrooms upstairs somehow got the remotes to the lights and fan connected so when one room turned off their fan, it turned off in the second bedroom… same with the lights. That was not appreciated since one room liked to sleep later than the other and we were constantly woke up by lights turning on and off. Also, be sure and bring dish soap with you as it’s not provided. I was told the kitchen sink is not meant for handwashing and they left dishwasher packets so that would suffice. To me, that’s just gross and a horrible pain in the rear to have to go to the bathroom to wash hands after/before preparing food. Lastly, the cleanliness could have been better there was dust on the ceiling and ceiling fans and a mystery sticky substance on the master bedroom wall that we had to clean. Not impressed.
Megan H.
Se hospedó 4 noches en mayo de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Amanda H.
2 nov. 2022
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Family fun
We had a excellent stay right on the beach... Perfect location and fast response to everything!
Amanda H.
Se hospedó 5 noches en octubre de 2022
Opinión verificada
10/10 Excelente
Mallory M.
15 oct. 2021
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Perfect family place
The three levels allow for room to spread out. The apartment on the bottom was perfect for my family with an infant. We were able to tuck away for her naps without making the others be quiet.
Beautiful views & steps from the sand. Great place to stay!
Mallory M.
Se hospedó 5 noches en septiembre de 2021
Opinión verificada
2/10 Terrible
Anas O.
12 oct. 2021
No le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
POOR RENTAL
Let’s start off with not getting a code to get in. When I arrived, I had to call couple of different numbers to get the door code and the welcome email. The pictures of the condo are very deceiving! The place is old and super dirty. The internet didn’t work half of the time. It need a really good Cleanning before anyone can take their kids to stay there. The furniture is very old! The beds are super uncomfortable, and The comforters set were nasty! I wish I never booked that place. The owners need to spend some money on it before the ask anyone els to rent it.
I wish I can give ZERO rating!
Anas O.
Se hospedó 4 noches en octubre de 2021
Opinión verificada
6/10 Aceptable
Shelby R.
28 sep. 2021
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación y ubicación
Great views but learned it was VERY overpriced compared to other units at the property
Views were great and the amount of sand toys for the kids were great! However, the bottom room smelled of mildew/ mold but a bigger dehumidifier in the space would probably help. We also learned that we paid 2.5x more than other families staying at the exact same complex and also paid more for 7 days than a family who stayed for 12 days did. The space was updated so I could understand if we paid a little bit more but $3300 more than other units is ridiculous.
Shelby R.
Se hospedó 7 noches en septiembre de 2021
Opinión verificada
8/10 Buena
Larry W.
19 sep. 2021
Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Good property / Grw
The property was great, the beach was excellent. Parking was great, with two spaces reserved for this rental. Restaurants and shopping are close by.
Be sure to empty the dehumidifier in the downstairs room or the humidity will climb. There is a musty odor in this room as a result of the humidity. This is a common issue with many rentals in the coastal area.