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ESTRUCTURA RECEPTIVA. Una casa de campo inmerso en los viñedos a los pies de Montepulciano: este es el impresionante escenario que envuelve Le Terre di Nunzio, una casa de piedra totalmente renovado con un aire rústico, listo para recibir a sus invitados que, a pesar de estar a pocos minutos de la famosa borgo, conocida como "la perla de la Val di Chiana", cerca de la Val d'Orcia, puede disfrutar del ambiente discreto y tranquilo, garantizado por la paz del campo más típico de Siena. Equipado con todas las comodidades, la casa cuenta con amplias, luminosas y acogedoras habitaciones donde reina la tradición y los materiales son el resultado de la mejor mano de obra tradicional de la zona: terracota, madera de las vigas del techo y el suelo de la zona de dormitorio, mármol travertino bien para los baños y chimenea. El mobiliario se combinan a la perfección con los tonos pastel de las paredes y la tapicería y definen un conjunto notable armonioso, disminuyeron en los colores de la naturaleza vista desde las ventanas; un ambiente íntimo se respira en las habitaciones, con camas de hierro forjado, decoraciones florales y marquesinas. En el exterior, la enorme terraza y la piscina ofrecen un punto de vista único sobre las hileras de vides que abrazan la propiedad que va a producir el delicioso néctar de los dioses, el famoso Nobile di Montepulciano, a partir de una uva Sangiovese muy alta calidad que se puede saborear aquí en su esencia más pura. Encaramado en la colina, la villa se puede ver en todo su esplendor: admirándolo al atardecer mientras estábamos sentados en la piscina con un vaso de vino tinto será una experiencia realmente mágica. La ubicación de esta casa hace que sea el destino ideal para aquellos que les gusta viajar, en bicicleta o en coche, los caminos escénicos que serpentean a través del vasto territorio alrededor de Siena, descubriendo los placeres simples y esenciales - el sabor de la cocina auténtica, buen vino con su aroma inconfundible, la naturaleza brillante y armoniosa en una multitud de colores y aromas, las pequeñas ciudades exquisitos inmersos en el arte y la tradición, como Montalcino, San Quirico, Cetona, Cortona, todo en las inmediaciones. Por último, para redondear con una sensación de bienestar, una visita rejuvenecedora a los balnearios de prestigio cercanas de Montepulciano, Bagno Vignoni, Chianciano y San Casciano dei Bagni no se puede perder.
Interior
La casa consta de dos unidades cada uno con acceso independiente: uno en la planta baja y uno en la planta superior. La entrada principal, en la planta baja, se abre a la gran sala de estar con ventanas francesas que conducen directamente a los dos pórticos y que iluminar la planta abierta sala de estar, comedor y hermosa cocina incorporada. Desde aquí un corto pasillo conduce a la zona de dormitorio, que consta de dos habitaciones dobles, cada una con cuarto de baño con ducha, y una habitación doble (con dos camas que se pueden unir) atendidos por un cuarto de baño con ducha. Una de las habitaciones dobles y el dormitorio con dos camas tienen ventanas francesas que se enfrenta el pórtico con la zona de estar. Una escalera de mármol travertino externa conduce hasta la planta alta que consta de un gran salón con estar y comedor, una cocina y una gran terraza panorámica con zona de comedor al aire libre, barbacoa y horno de leña. La planta se completa con la zona de dormitorio: dos habitaciones dobles, cada una con cuarto de baño (uno con ducha y otro con ducha de hidromasaje y bañera de hidromasaje) y una habitación doble (con dos camas que se pueden unir), servida por un cuarto de baño con ducha de hidromasaje y cromoterapia. La ropa, por último, se encuentra en el cuarto de baño con ducha en el servicio de la piscina cerca de la entrada principal en la planta baja.
Parque
Desde la puerta de entrada al parque hermoso, rodeado de 6 hectáreas de viñedo, áreas pavimentadas en piedra se alternan armoniosamente con zonas de césped bien cuidado, bordeado de rosales, lavanda, hierbas y jazmín escalada. Cipreses y adelfas, olivos, manzana e higueras dan vida al jardín mientras que las áreas organizadas están decoradas con flores de colores. En un rincón del parque, junto a la zona de la piscina, es un gran huerto con árboles frutales. Tres amplios pórticos que su tiempo pasado al aire libre agradable y confortable: la primera, con acceso directo desde la sala de estar / cocina, se extiende a lo largo de una amplia terraza panorámica, ideal para disfrutar de deliciosas comidas; la segunda, creada con sofás y sillones, es perfecto para relajarse con un buen libro o charlar con los amigos; el último, apenas 15 metros de la casa, es una zona de juegos equipada con mesa de ping pong y futbolín. Junto a la piscina es una zona de juegos para niños con tobogán y columpio. La propiedad cuenta con un sistema de alarma y una zona de aparcamiento.
Piscina
En el más bello rincón del jardín con una vista mágica sobre el borgo de Montepulciano, rodeado por el follaje de los olivos y las hileras de vides, se encuentra la piscina grande y soleada, delimitada en el borde exterior por un seto de laurel. Abierto desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre, que se encuentra a pocos metros de la casa y se puede llegar al descender unos pocos pasos. La piscina rectangular, forrada en PVC, mide 6 x 12 m con una profundidad que varía de 1. 10 m de 1. 50 m. Tiene dos escaleras de acceso a la agua y hay 4 respiraderos de hidromasaje en un lado; está provista de luces internas y tiene la purificación de cloro. La piscina está rodeada por una superficie pavimentada en mármol travertino que se extiende a una gran zona de césped provisto de hamacas y sombrillas. Finalización de la zona es una ducha solar al aire libre y un baño (cerca de la casa) con ducha de agua caliente.
El precio incluye:
EuropAssistance Insurance para cubrir los gastos en caso de cancelación de la reserva.
agua
gas para uso de cocina
ropa semanal
limpieza inicial y final
mantenimiento de parques y piscinas
conexión inalámbrica a internet
El precio no incluye:
Tarifas de reserva (6,9% del precio del alquiler), que incluyen: tarifa de gestión de reserva, comisiones de Emma Villas y servicio al cliente 8. 30 a. m.-9. 00 p. m., 7 días a la semana
electricidad (€ 150,00 por semana en temporada baja; € 250,00 por semana en temporada media y alta)
Limpieza extra en caso de animales (€ 30,00 / semana / animal)
Impuesto turístico (€ 1,00 por persona por día. Tenga en cuenta que los niños menores de 12 años no pagan)
Depósito de seguridad (a pagar en el lugar y reembolsable a la salida)
Bajo pedido
Limpieza extra (€ 20,00 / hora / limpiador)
Cambio de ropa extra (€ 15,00 por persona)
Calefacción (sobre consumo a precios de mercado actualizados).
Leña (€ 20,00 / 100 kg)
(Recordamos que la información contenida en este documento y cualquier posible actualización deben ser certificadas por el Administrador de la propiedad).
