House+Patio well connected to center. Metro and lots of facilities 5-minute walk

Descubre Casetta Lilla, un apartamento moderno y acogedor en las afueras de Roma, con patio privado y todas las comodidades. A solo 5 minutos a pie del Metro, permite llegar fácilmente al corazón de Roma y sus maravillas: 25–30 minutos hasta el Coliseo y el Foro Romano.
La cercanía a numerosos servicios—centro comercial, supermercados, restaurantes, Policlínico Universitario de Tor Vergata, Universidad de Tor Vergata y mucho más—hace la estancia práctica y cómoda. Perfecto para quienes buscan relax, confort, tranquilidad y conexiones rápidas.
Desde Casetta Lilla también se pueden visitar destinos encantadores y muy apreciados por los turistas, como Tivoli (Villa Adriana, Villa d’Este, Villa Gregoriana), Frascati y los Castelli Romani.

DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS
El apartamento se encuentra en una planta baja elevada, con 4 escalones hasta la puerta de entrada.
Un ambiente luminoso y moderno recibe a los huéspedes con calidez. Los colores suaves y el mobiliario cuidado crean una atmósfera relajante, ideal tras un día en la ciudad.

SALÓN
Un espacio cómodo para leer, trabajar o simplemente descansar.
Incluye un sofá cama de tres plazas (colchón 160×190), Smart TV de 40 pulgadas y un pequeño escritorio con lámpara y enchufe para trabajar cómodamente.

COCINA EQUIPADA
Cocina amplia y funcional, perfecta para un desayuno tranquilo o una cena en casa.
Equipada con: frigorífico con congelador, placa de inducción, horno eléctrico, lavavajillas, microondas, freidora de aire, cafetera Dolce Gusto, tostadora, hervidor, ollas, sartenes, utensilios, vajilla, exprimidor eléctrico, cafetera italiana y varios accesorios. Incluye básicos: aceite, vinagre, sal, azúcar, pimienta, café y algunas especias.

DORMITORIO
Pensado para ofrecer descanso y serenidad.
Ambiente íntimo y acogedor, con espacios bien organizados y un armario de 4 puertas con perchas y mantas adicionales.
La cama garantiza un sueño reparador, con una selección de almohadas más suaves o más firmes. Toallas colocadas sobre la cama.

BAÑO
Moderno y funcional, equipado con todo lo necesario: secador de pelo, ducha amplia (75×100), lavadora, productos esenciales (jabón, champú/acondicionador, gel de ducha, papel higiénico, detergente, productos de limpieza), alfombrilla de ducha y distribución práctica.

VESTIDOR
Perfecto para guardar maletas. También encontrarás:
• plancha
• pequeña tabla de planchar
• cesta con pinzas para tender
• cojines para las sillas y butacas del patio

PATIO PRIVADO
Espacio exterior tranquilo y reservado, con plantas que aportan frescura en verano.
En las estaciones más templadas es uno de los rincones más apreciados: mesa y sillas para comer al aire libre, y zona de relax con sofá, butacas y mesa de jardín.
Aquí se permite fumar.

REGLAS DE LA CASA

Las siguientes normas de la casa sirven para garantizar una estancia tranquila y agradable tanto para los Huéspedes como para el Anfitrión. Contáctame para cualquier necesidad.

CHECK‑IN: de 15:00 a 21:00.
A la llegada:
• verificación de los documentos de identidad*
• cobro de la tasa turística**
• firma del contrato de alquiler turístico
• presentación del apartamento
• entrega de la llave

Para llegadas fuera del horario establecido, por favor contáctame con antelación.

* Según lo establecido por la ley italiana, todos los huéspedes (incluidos los menores) deben presentar un documento de identidad válido para el registro obligatorio en la Policía del Estado. Para agilizar el check‑in, te pido que me envíes los datos de todos los huéspedes antes de la llegada.

** Según las leyes municipales de la Ciudad de Roma, se debe abonar una tasa turística de 5 € por persona y por noche, hasta un máximo de 10 noches. Los menores de 10 años están exentos. La tasa se cobra en efectivo en el momento del check‑in.
De acuerdo con la ley municipal, EL ACCESO AL ALOJAMIENTO ES POSIBLE SOLO DESPUÉS DE HABER PAGADO LA TASA TURÍSTICA.

CHECK OUT: antes de las 11:00
Te pido que dejes el apartamento en buenas condiciones y que me comuniques la hora de salida el día anterior, para poder coordinar la limpieza y preparar el apartamento para los siguientes huéspedes.

REGLAS IMPORTANTES
• ACCESO PROHIBIDO A LAS PERSONAS NO REGISTRADAS. (art. 109 del T.U.L.P.S. - Texto Único de Leyes de Seguridad Pública para alojamientos). El acceso está permitido únicamente a los huéspedes indicados en la reserva.
• Prohibido fumar dentro de la casa: se permite fumar en el jardín.
• No se admiten animales.
• Respeta las horas de silencio: 22:00–08:00.
• Usa el agua y la electricidad de manera responsable:
 APAGA LUCES, AIRE ACONDICIONADO Y ELECTRODOMÉSTICOS CUANDO SALGAS DE CASA o cuando no sean necesarios.
 NO DEJES LAS VENTANAS ABIERTAS CUANDO LA CALEFACCIÓN O EL AIRE ACONDICIONADO ESTÉN EN FUNCIONAMIENTO.

SEGURIDAD
• CIERRA SIEMPRE PUERTAS, VENTANAS Y REJAS DE SECURIDAD CUANDO SALGAS DE CASA.
• Guarda la llave con cuidado; si lo prefieres, puedes dejarla en la caja fuerte exterior.
• No dejes objetos de valor sin supervisión.

RESIDUOS
• Realiza la separación de residuos según las normas del Ayuntamiento de Roma.
• En el WC desechar solo papel higiénico.

DURANTE TU ESTANCIA
Por favor,
• Trata la propiedad con cuidado y mantén el apartamento limpio y ordenado.
• No muevas muebles ni elementos decorativos.
• Si viajas con niños, eres responsable de su seguridad y del respeto hacia los vecinos.
• En el jardín, respeta las plantas. No se permiten juegos con pelota.
• No laves la ropa de baño ni la ropa de cama proporcionada, para evitar daños en los tejidos.
• No saques al exterior la ropa de casa ni otros objetos del apartamento (toallas de playa disponibles bajo petición con un pequeño suplemento).
• Comunica cualquier daño o avería lo antes posible.

¡Muchas gracias por tu colaboración!