Luxury Tuscan Villa with A/C, Pool, Hot Tub, Private Chef & Pizza Chef

## DESCRIPCIÓN BREVE

Vivirás momentos únicos en una villa originaria del siglo XVII, transformada en una elegante residencia de lujo, con una casa de huéspedes independiente equipada con un gran jacuzzi. Toda la propiedad dispone de aire acondicionado con temperatura regulable de forma independiente en cada estancia.

Podrás disfrutar de asistencia 24/7 y de servicios personalizados bajo petición: chefs especializados en cocina toscana, italiana, internacional y vegana, pizzero, chef con estrella Michelin, sumiller, masajes, clases de cocina, sesiones de yoga, handpan y baños de sonido.

Exteriores: jardín de 5.000 m², piscina infinity, vistas panorámicas de 360°, horno de leña, barbacoa, patio con vistas al atardecer, hamaca, aparcamiento y recarga para vehículos eléctricos.

Interiores: 6 dormitorios con baño privado, 3 cocinas totalmente equipadas y lavandería.

## UBICACIÓN Y ENTORNO

La villa, con piscina infinity privada y una casa de huéspedes independiente equipada con un gran jacuzzi, dispone de aire acondicionado con temperatura regulable de forma independiente en cada estancia. Está situada en una colina a 450 metros de altitud, por lo que ofrece unas magníficas vistas panorámicas de 360° sobre campos cultivados, bosques, colinas y pequeños lagos típicos del paisaje de la Toscana.

Su ubicación es única: aunque se encuentra aislada en un entorno natural tranquilo, se accede a la propiedad por tan solo 700 metros de camino sin asfaltar, siempre mantenido en excelentes condiciones. Florencia y Siena están a menos de una hora en coche, el mar a 40 minutos, Volterra a 12 km, San Gimignano a 15 km y Castel San Gimignano a solo 5 km. Castel San Gimignano es el pueblo más cercano con supermercado, bar, oficina de correos y restaurante.

En definitiva, la villa es un punto de partida excepcional para descubrir los pueblos históricos y las ciudades de arte de toda la Toscana.

## EXTERIORES

1. Vistas panorámicas de 360°.

2. Jardín llano de 5.000 m², para uso exclusivo de los huéspedes.

3. Gran patio de 60 m² con vistas al atardecer, mesa de madera para 12 personas y zona de estar.

4. Pérgola con jazmín y zona de estar.

5. Antiguo horno de piedra de leña para preparar pan y pizza.

6. Gran barbacoa de piedra.

7. Hamaca entre los olivos.

8. Aparcamiento con cámaras de vigilancia y recarga gratuita para vehículos eléctricos.

9. Antigua logia cubierta con mesa para 12 personas, donde se puede comer y disfrutar del exterior incluso cuando llueve.

10. Terraza panorámica para cenar bajo las estrellas.

11. Piscina infinity panorámica y vallada, equipada con un sistema de electrólisis para la desinfección del agua. La piscina se limpia todas las mañanas y los niveles de cloro y pH se controlan varias veces al día, tal como exige la ley.

## INTERIORES

1. La villa de 500 m² y la casa de huéspedes independiente de 50 m², con un jacuzzi de 150 × 200 cm, están distribuidas en amplios espacios que permiten a los huéspedes pasar tiempo juntos y, al mismo tiempo, mantener la privacidad de cada uno.

2. Toda la propiedad dispone de aire acondicionado con temperatura regulable de forma independiente en cada estancia.

3. La propiedad es el resultado de la reciente restauración de una casa de campo del siglo XVII y conserva muchas de sus características originales, como las típicas bóvedas toscanas, las escaleras de piedra y las imponentes vigas de madera de castaño.

4. Planta baja: 3 dormitorios con baño privado, de los cuales 1 tiene las típicas bóvedas toscanas y 2 grandes vigas de castaño; 1 cocina totalmente equipada y 1 salón con chimenea y televisión por satélite.

5. Primera planta: 2 salones con chimenea, televisión por satélite y sofás cama, 2 cocinas totalmente equipadas y 2 dormitorios con baño privado. Todo el techo de la primera planta cuenta con grandes vigas de madera de castaño.

6. La casa de huéspedes se encuentra a 10 metros de la villa y dispone de 3 puertas acristaladas con vistas a las colinas, al pueblo de Sensano, al bosque de Pignano y a la villa, además de 2 grandes ventanas con vistas a los cipreses y a los dos pequeños lagos de la zona.

Está equipada con cama king size, armario, caja fuerte, minibar, cafetera, hervidor de agua, mesa con tres sillas y aire acondicionado. Destaca especialmente su jacuzzi de última generación: mide 2 metros de largo y 1,5 metros de ancho, tiene capacidad para tres personas y está equipado con reposacabezas ergonómicos, 10 jets Whirlpool y 16 jets Airpool con 10 niveles de potencia, regulación manual o automática e iluminación subacuática.

El baño dispone de lavabo de mármol travertino, bidé, inodoro, secador de pelo, set de baño de bienvenida, ropa de baño y una ducha sensorial de mármol travertino con cromoterapia y 3 tipos de chorros de agua: cascada, lluvia y nebulización.

7. Todos los dormitorios son amplios, luminosos y disponen de baño privado.

8. Las 3 cocinas cuentan con todo lo necesario para preparar desayunos, almuerzos, meriendas y cenas: juego completo de vajilla y utensilios de cocina, lavavajillas, frigorífico, horno, microondas, cafeteras, etc.

9. Los 6 dormitorios disponen de amplios armarios con espacio suficiente para guardar ropa y objetos personales, incluso durante estancias prolongadas.

10. La villa dispone de una lavandería totalmente equipada para uso exclusivo de los huéspedes.

## SERVICIOS Y EXPERIENCIAS INMERSIVAS

1. Wi-Fi gratuito en todos los espacios de la villa, incluido el jardín.

2. El propietario, Valerio, reside cerca de la villa. La privacidad de los huéspedes está totalmente garantizada, ya que no comparte con ellos ni la piscina ni los espacios del jardín, pero está siempre disponible para cualquier necesidad.

3. Sistema de videovigilancia exterior.

4. Bajo petición, se pueden contratar chefs para todo tipo de cocina: toscana, italiana, internacional, vegana y menús personalizados, además de pizzero, especialista en parrilla y chef con estrella Michelin.

5. Bajo petición, masaje tailandés y masaje sueco relajante bajo la pérgola, junto a la piscina o en el dormitorio.

6. Bajo petición, sesiones de yoga, respiración y relajación física y mental.

7. Bajo petición, sesiones de handpan y baños de sonido.

8. Alquiler de bicicletas de montaña.

9. Equitación: hay 3 centros ecuestres en la zona. El más cercano está a 500 metros, el segundo a 7 km y el tercero a 15 km.

10. La villa se encuentra en una reserva natural, por lo que es posible observar con total seguridad jabalíes, corzos, liebres, faisanes, ardillas, zorros, halcones y garzas. Por la noche también es posible ver tejones, puercoespines, erizos y aves nocturnas como búhos y lechuzas.

11. Desde la villa parten numerosos senderos que conducen a antiguos pueblos, pequeñas cascadas y lagos donde es posible bañarse. Entre los lugares recomendados se encuentran el pueblo de Pignano, el pueblo abandonado de Castel Vecchio, el cañón y los tres pequeños lagos de Montenero. Hay disponible un mapa detallado de la zona para facilitar las excursiones de forma independiente. Bajo petición, el propietario, Valerio, también puede acompañar a los huéspedes.

12. También bajo petición, Valerio organiza catas de vino en la villa, con o sin sumiller, excursiones enogastronómicas y rutas del vino a pie. Cerca de la villa hay además una bodega que produce vinos de altísima calidad.